CMHC:大温地区明后年新屋动工数量增幅很小(图)

　　加拿大房贷暨房屋公司(CMHC)的报告，也对大温地区的新屋开工率与租屋市场作出评估，指出明后年的新屋开工数量与今年应相去不远，将呈现小幅增加的状况。

　　在大温地区租屋市场方面，CMHC认为目前的高度需求量将持续，预计今年本地的租屋空房率只有0.8%，这是2008年以来首度出现低于1%，不过明年空屋率将小幅提升至1%，2017年将继续增加至1.2%。

　　报告还指出，今年大温地区的新屋开工数比十年平均值高，预计将达2万300个单位，预测明年将有2万700个单位动工，2017年的开工数则为2万100个单位。

　　CMHC指出，大温地区今年的租房空屋率预计将为0.8%，是2008年以来首度低于1%。(记者陈威麟/摄影)

　　在新建独立屋方面，今年大温地区共有4600个单位开工，预计明年轻微成长，开工数量将达4700个。在温哥华市以外，列治文、北岸各城市、枫树岭(Maple Ridge)地区及素里等地，都有许多新的住宅开发案出现。

　　若以卑诗省整体而言，预测明年的新屋开工率为3万1000个单位，2017年则有3万个单位。

　　CHMC区域经济师佛柯蒂琦(Carol Frketich)认为，在就业率、低利率与新增人口的支撑之下，省内对新屋依然有相当程度的需求量，她预期在未来两年当中，多单位住宅与公寓类型的建案，将会占省内新屋开工量的三分之二。