多伦多全球宜居 很多市民没感觉

　　昨日最新公布的多伦多2014年“生机报告”(Vital Signs Report)显示，由于环境质素的提高以及犯罪率下降，令本市宜居指数依然高企。但与此同时，报告发现多伦多面临的交通、可负担房屋、不平衡收入以及不断攀升青年失业率这四大问题，已经成为该市是否能在未来保持宜居城市称号的隐患。

　　该份报告是由“多伦多基金会”(Toronto Foundation)在多间学术研究机构的协助下，分别从人口、健康、安全、经济、工作机会、贫富差距及住房问题这些方面，对多伦多城市宜居程度加以考核。

　　报告显示，多伦多不仅连续6年保持在全球宜居城市排行榜的第四位，其商业经营成本是全球最低之列及很有竞争力的税率，更能够吸引全球其他国家的人们前来开拓商业市场。

　　Bhardwaj在昨日公布多伦多“生机报告”时，呼吁人们要看到高企宜居指数背后的隐患。(李敏摄)

　　“多伦多基金会”总裁兼行政总裁Rahul K.Bhardwaj昨日在大多伦多会议中心公布报告内容时还特别强调两点：一是多伦多环境质素的提高;二是城市犯罪率的下降。“在刚刚过去的夏天，我们甚至一次都没有收到烟雾警报，这说明我们的城市比以前更干净了。”他继续说：“你可以看到在城市的道路上，踏自行车的人愈来愈多，开车的人愈来愈少。”

　　在犯罪率方面，多伦多已经连续第七年保持在全国33个大城市罪案发生指数最低，与2012年相比，2013年的城市犯罪率下降了7%，比10年前更是下降了42%。

　　但Bhardwaj亦提出了他的担忧，随着城市贫富差距的增加，以及青年失业率的明显提高等愈渐显著的势头，令多伦多未来能否继续保持宜居城市的美称面临严峻的考验。

　　报告中指出由于城市贫富差距开始变得明显，令多伦多房屋的可负担性大大下降。截至2013年底，排队等候政府资助的可负担房屋人数已经超过7.7万个家庭。城市房屋的不可负担指数排在全国第二名，仅次于以房价昂贵出名的温哥华市。

　　Bhardwaj指出，多伦多的城市人口中，非本地出生的移民所占比例超过一半。经调查发现，在城市低收入贫穷人口的统计中，移民的收入普遍低于本地出生的多伦多人，其中新移民的低收入水平更加明显。

　　2013年多伦多青年失业率达到17.6%，并呈继续升高的趋势。此外，由于城市人口剧增，但道路交通改善迟缓，令到城市交通堵塞的问题显得愈加严重。

　　为此Bhardwaj呼吁说：“多伦多虽然现继续在宜居城市榜上有名，但我们若不现在行动起来，这个势头和我们城市的宜居地位则将受到挑战。现在是时候要改善我们这些严峻的问题了。随着‘机遇的差距’继续被拉宽，实际上并不是很多多伦多人都能享受到全球第四位宜居城市的待遇。”

　　全球宜居城市温哥华第三 房价全国最高

　　多伦多基金会《生活指标报告》指出温哥华是全球第三最宜居城市，楼价全国最高，而多伦多排第四，多市同时也是国内第二个房价最难负担地方。

　　这个年度报告，审查每个城市的各种情况，包括经济、环境，以至罪案率等，评估多市的整体稳健状况。据基金会主席兼行政总裁布哈维(Rahul Bhardwaj)表示，多市值得自豪之处甚多，惟报告指出会危害宜居度的严重问题。

　　卡加利平均房价47.26万元

　　温哥华向以高昂楼价知名，该报告指温市的平均住房价格为86.93万元，全加最贵(见附表);多伦多屋价以69.13万元排第二。亚省卡加利平均房价为47.26万元，排第三。

　　布哈维说：“多伦多市的问题并不简单，否则早能以简单方法解决。我们面对的问题复杂，需要复杂的解决方法，当中涉及许多讨论、聆听，并要处理棘手问题。”

　　报告指，多市的楼价在全国第二高，仅次于温哥华，是其中一个严重问题。截至2014年7月为止，市内超过17万人轮候资助房屋，一个家庭或要等八年方能上楼。目前多市一幢两层式住房的平均售价为691,000元，家庭每年收入14万元以上人士方有能力购买，住房的平均月租为1,100元。