柳乾遇害地87%屋间房非法分租屋猖獗治安堪忧

　　中国女留学生柳干被谋杀案因疑犯被捕﹐似乎已经告一段落。 但是﹐坐落在约克大学前柳干生前所住的邻里社区的「约克村居民协会」(The Village at York Residents' Association)则指出﹐本区房屋非法间格分租的情形非常严重﹐可能是本国之最﹐造成巨大的未来安全隐患。

　　该协会会长伯克(Simon Burke)昨天向本报称﹐他们对柳干的不幸遭遇感到非常难过﹐希望借助中文报刊向女孩父母表示衷心的慰问。 但是﹐他们一向以来呼吁市府解决本社区的安全问题﹐但都没有得到市府的关注﹐终于酿成悲剧。

　　恐是全加最大非法分房出租社区

　　他说﹐这个本城最新的邻里﹐迄今历史仅得6年﹐但恐怕是加拿大最大的非法分房出租社区﹕整个邻里800户独立和半独立屋﹐约有700间参与分房出租。

　　这种分房出租﹐早已不是过往业主住在屋内、将土库租给学生的传统模式﹐而是大兴土木﹐将本来一间6个睡房(包括土库)、3个洗手间的房子﹐改造成18个睡房、8个洗手间的出租产业﹐全部租给学生。

　　1屋间18睡房8洗手间出租

　　出事的那座房屋﹐据说是间开了11个房间。

　　这样的出租房﹐房租便宜﹐但租客互相不认识﹐良莠混杂﹐尤其对年轻女性构成最大危险。 此外﹐改建本身﹐也根本没有取得市府的相应许可﹐一些电线的线路被任意??改装﹐埋下火灾的隐患。 其他如治安案件﹐更是居高不下﹐其中该地的破门爆窃发生率是大多区最高的。

　　伯克表示﹐一年前附近发生强奸案件﹐迄今没有破案。 今年又发生这样可怕的谋杀。 未来还有什么样的悲剧等在那里呢。 他们担心可能是一场大火。

　　他说﹐不少国际学生的家长﹐听说孩子租住在约克大学村(The Villiage at York Universty)﹐以为是住到了大学的宿舍﹐非常安全。 其实﹐刚好相反。

　　这个约克大学以南的社区﹐其土地本来是大学所有的﹐但大学其后出售给开发商建屋﹐目前大学和这个社区已经无关。 由于社区情况持续恶化﹐大部份最早住进来的业主﹐都已售屋离开了。 而一些投资者则不断买进﹐有的投资者手中拥有十多间屋。

　　投资屋主多为华人

　　投资者当中﹐普通话华人占相当比重。 柳干惨案发生当日﹐记者赶到现场﹐等候警探现身时和多位在一旁看事态发展的华人谈天。 他们也表示﹐他们都是附近业主﹐都有房屋出租。如今屋价攀升、租金不菲﹐有些业主认为那是不错的投资。

　　对于当地治安﹐警方十分重视。 除了相当紧密的社区警车巡逻﹐半夜还常在区内泊放警车﹐阻吓犯罪。 但仍是防不胜防。 警方十分期待市府采取根本举措﹐遏制此间非常离谱的分房出租现象。

　　伯克表示﹐一向以来﹐他们都向市府呼吁。 他们说﹐这个年幼的邻里非常特殊﹐800间房屋﹐以每间房屋平均住5名大学生租客的相当保守估计﹐也住了约4000名年轻人。 实在是一个特别的社区。 市府需要制订包括打击非法分房出租的综合策略。 他们协会在过去4年当中﹐持续向区内市议员佩罗萨施压﹐要求他拿出办法﹐但都没有结果。 直到最近﹐该议员才提出一个动议﹐要求市府官员考虑类似的计划。 对此﹐伯克认为这是「太少太迟了」。

　　分房出租是多伦多一大问题。 合并之前的旧多伦多市是允许领取牌照的分租屋﹔而在其它区域则属非法。 在合并后的10多年里﹐因这个问题烫手﹐议员们都不愿碰﹐因此到现在仍未形成一个全市统一的附例。

　　伯克说从售房网上可以见到许多离奇的间隔。 本报从售房网上果然看到一间。 该屋坐落在约克村﹐有11个睡房(7+4)﹐7个洗手间。 开价69.9万元。