华人地产经纪韩建国及华男费军失踪案 案情胶着

　　对于华裔地产经纪韩建国(Jianguo Han)与另一名华裔男子费军(Jun Fei，译音)失踪案进展，皮尔郡警方24日仍守口如瓶，不愿透露详情。

　　皮尔郡警队警官米尼恩(Adam Minnion)24日表示，在过去几天，警方负责侦办此案的调查单位，已与此案的可能关系人及包括韩建国所属的大鹏地产公司(Home Life Landmark Realty Inc.)接触并调查，至于是否有从韩建国的办公室带走房屋交易纪录或其它数据，目前无法透露。

　　米尼恩进一步指出，韩建国与费军在失踪前曾经结伴去过的位于密西沙加市Featherston Drive的豪宅，警方目前仍在该处进行证物采集。

　　对于韩建国与费军两人是因为购屋或是以朋友的关系前往该处，警方不愿做说明。至于韩建国与费军两人近日内是否有出境加拿大的纪录，米尼恩的答案是无可奉告。

　　针对华人小区内有指出费军可能是来自中国大陆的富商，米尼恩以似是而非的口吻说道「有这个可能」(Could be true)，但不愿进一步公布费军的个人资料及背景。

　　而皮尔郡警队警官帕特森(Wayne Patterson)日前亦向媒体证实，警方已在豪宅内发现一些情况，但是在无法与两名当事人谈话的情况下，无法解释这些情况到底意味着什么。

　　警方向英文媒体透露，两人在失踪前无犯罪纪录。

　　此韩建国及费军失踪案，皮尔郡警方是在20日接获报案指出该栋位于密市Featherstone Drive的民宅有可疑现象后，因此在中午约12时前往查看，并在现场发现重要对象。警方认为，根据目前现有资料来分析，该豪宅应该是两人失踪前最后到达地点，至于在多伦多发现韩建国的奔驰车，警方认为情况比较可疑。

　　根据皮尔郡警方公布的数据显示，韩建国现年44岁，为北约克市民;另一名失踪者则为现年40岁的北约克市民费军(Jun Fei，译音)。二人在失踪前曾共同前往位于密市Featherston Drive的一处豪宅，之后共乘一辆车款为E350的奔驰汽车离去，从此即失去联络。而该辆车牌号码为BHWC968的汽车，警方于23日下午公布已在位于1110 Don Mills Road的Tim Horton's咖啡店外寻获，但韩建国与费军二人目前仍不知去向。

　　皮尔郡警方持续呼吁知道此二人行踪或案件详情的市民，尽速与皮尔郡警方11分局或灭罪热线联络，以利早日破案。

　　地产业者：做这行 具有一定危险性

　　地产经纪韩建国及其客户费军「人间蒸发」的消息备受关注。有同行业者表示，「做地产经纪这行很辛苦，有时亦会存在一定的危险性 」。

　　一位不愿透露姓名的大鹏地产经纪表示，「做地产经纪其实很辛苦，客户通常认为我们能够赚取丰厚的佣金，却不知一个地产经纪的办公开支出有多么巨大。就拿广告费来说，一个全职经纪每月花在广告费上的支出就要过千元，加上租车及用车的费用(1000元)、每年向地产局缴纳的会费、及保险(共计2000多元)，以及公司扣帐及参加各种各样的行业培训课程等，以年佣金10万来说，刚够养家糊口的水平」。

　　另一位不愿透露姓名的经纪表示，韩建国失踪案是一个敏感话题，不愿多做揣测，只希望韩建国能够平安无事，早日回家与家人团聚。

　　他说，地产经纪每天都会遇见不同的人，且不论刮风下雪，都要应客户的要求，开车带客人去看房，因此这份工作存在一定的危险性。另外，在做广告宣传方面，广告做得太小太少，怕人家不知道，广告做大做广，又怕树大招风，惹祸上身。

　　根据多伦多警方的纪录，2009年1月7日，多市一名菲律宾裔的地产经纪应客人之约，到一个兴建中的楼盘商议放盘事宜。岂料有人竟企图绑架该名经纪，所幸该名经纪最终成功逃脱。

　　为避免意外发生，多伦多地产局曾于2009年向地产从业人员提供了一份安全手册，当中特别强调了手机是地产经纪的随身必备品，应将911求救电话存到快速拨号键中;设定遇险暗语，预先告知公司、同事、家人及朋友并进行练习，一旦遇到危险，就可以用密码预先告知他人。

　　另外，让公司知道现时与谁一起、去了哪里及何时回来，确定有人知道你的时间表及你会与谁会面;当你有一个新客户，先约他们在公司会面。确认他们的数据，拿取他们的汽车型号及车牌号码，如果能够的话，影印他们的驾驶执照，填写一份客户身份证明数据，如顾客是认真的话，一般不会介意透露自己的数据。

　　密西沙加百万豪宅 曾以一元转手

　　韩建国、费军失踪前曾去过，位于密西沙加市豪宅区的Featherston Drive 1801号，资深地产经纪24日指出，该住房后院后接森林、邻近河流，又位于城市周围的绿化地带上，坐落于多伦多大学密西沙加分校附近，占地100乘200呎、估计屋内面积至少有5000呎。

　　本地环球邮报报导指出，根据地产纪录显示，一名费姓人士于2004年7月以将近120万元价格买下该栋豪宅，之后于2006年10月，他又将该栋豪宅以一元价格转手给一间公司。

　　由于皮尔郡警方于20日中午接获报告后，赴该豪宅调查发现，而失踪的两名男子华裔地产经纪韩建国及费军曾赴该豪宅，离去后便行踪成谜。

　　根据地产求售网(MLS)的数据显示，该住宅位于密西沙加市的密西沙加路夹Burnhamthorpe Road West附近。该房屋先后于2010年6月28 日及9月20日两度求售，并先后开价248万5000元以及238万5000元，目前该住宅拥有者为一间公司。根据本地电话号码登记纪录数据，目前属于Featherston Drive 1801号地址的住宅电话登记者姓Chang。

　　资深地产经纪表示，该住宅虽非千万豪宅，但算得上位于密市的百万豪宅之一，但地产经纪也指出，其实该类百万豪宅在北约克也并不少见，有意购屋者可能首选北约克豪宅，如以市场价估算，该位于密市的百万豪宅实际卖出价格约在200万元之谱。

　　该两层房屋位于仅有单一出口而静谧的百万豪宅区内，占地100乘200呎，屋前为环形车道，约可停放10多辆车，共有3车库、15个房间(地下室及二楼各有5个房间)、4套卫浴设备、15个房间，以及眺望阳台等，物业税每年缴交1万3567元。

　　自该豪宅步行可达多伦多大学密西沙加分校，附近遍布密市质量优良的步道，该豪宅周边亦遍布雄伟树木与橡树林。

　　透过地产求售网上的实景参观影片显示，一进门便是大理石的门厅，自一楼通往二楼的回旋楼梯尽是橡木制阶梯，室内有两间通风的厨房，以及宽阔的后院。

　　实景参观的影片中也显示，在一楼的房厅中摆放着中国式椅子，墙壁上还悬挂着中国国画，布置相当中式。客厅、饭厅、书斋等地板尽为柚木地板，厨房则为陶瓷地板，其余房间则为宽幅地毯。