丽晶园居民失去归属感 拆迁至入住从未受咨询

　　一直被外界视为贫民区及罪恶温床的多伦多市丽晶园(Regent Part)﹐经政府推行一个长达15年的重建计划﹐希望能消除恶名。这本属好事，但根据滑铁卢大学一名教授所做的研究显示﹐丽晶园原居民却另有感受﹐认为从拆迁开始至重新上楼的安排﹐他们均未获咨询﹐令他们失去对小区原有的归属感。

　　当局于2005年展开丽晶园重建计划﹐建立一个有多达5,115个居住单位的高密度住宅区。将商业及公园引入新的丽晶园同时﹐亦为屋苑带来新住客。

　　部分由多伦多小区房屋公司所拥有的住屋单位﹐将继续按租客的收入征收租金外﹐其它则由发展商按市值出租。

　　滑铁卢大学教授约翰斯顿(Laura Johnston)跟进其中50户家庭﹐研究他们由丽晶园拆卸至新屋苑落成﹐安排旧住客重新上楼的情况﹐发现大部分住户均感到挫败﹑无助及不被尊重。

　　首先﹐原居民对新屋苑的设计及环境没有太多参与权﹐最后决定权往往落在发展商身上。

　　当新屋苑落成﹐获优先上楼住户的审批标准﹐亦令原居民感到不满。有受访者认为﹐小区房屋公司刻意挑选一些质素较好的住户上楼。

　　此外﹐丽晶园拆卸之初﹐所有居民均获答允会被安排重返丽晶园居住﹐但条件是他们必须轮候上楼。然而﹐碍于种种压力﹐很多原居民未能等得及上楼﹐只好选择迁往距离丽晶园数街之隔的Richmond St.﹑Adelaide St.及Carleton等地区，但这些小区不能提供与丽晶园相同的小区服务。

　　又有数户在丽晶园拆卸前已来往密切的家庭﹐要求重新上楼时能获安排一起﹐但被拒绝。

　　凡此种种﹐都令丽晶园原居民感到失落﹐随着旧屋苑的拆卸而失去对小区的归属感。

　　尽管部分住客不满新尸苑的种种安排﹐但约翰斯顿仍认为﹐若新尸苑能获得原居民的肯定﹐重建计划不失为一个典范﹐缔造了一个特别而富生命力的小区。