加元大幅升值 加拿大人纷纷南下购置美国房产

　　随着加元升值至与美元相同水准，越来越多的加拿大人南下美国购屋置产，在有阳光和沙滩的地方建立第2家园 。

　　根据全美地产经纪商协会(NAR)首席经济学家Lawrence Yun表示，去年约有2.7万名加拿大人在美国购买房屋，而且加拿大人民到美国买房子的趋势今年还会持续进行。

　　专家预期未来几个月加元将继续升值，让加拿大买主大举投入美国佛罗里达州、加州和亚利桑那州的房地产市场。在油价上扬至近两年的最高水准后，加元周二(6日)走升至与美元平价。

　　加拿大丰业银行(Bank of Nova SCotia)驻多伦多外汇主管苏顿(Camilla Sutton)表示，许多有利因素环绕着加元，石油和众多商品价格创下18至20个月新高，且信心强劲，再加上主权风险相对低，种种因素让加元冲至史上高点。

　　另一项协助加元升值的因素为升息的速度，加拿大央行已经准备好在美联储(Fed)之前升息。CIBC世界市场首席经济学家薛菲德(Avery Shenfeld)表示，“预期加拿大央行将于7月以及9月宣布升息，然而面临美国失业率居高不下的情形，美联储宣布升息的时间，可能还要再等一会。”加元于2007年11月触及历史高点，达1加元兑1.10美元。

　　据NAR的资料显示，去年在美国买房的外国买家中，加拿大的买主居冠，约达15.4万名，人数超越来自英国、墨西哥和印度买家。预计今年将会有更多加拿大人购买美国的房地产。

　　多伦多的房地产仲介公司Florida HoME Finders表示，许多加拿大人都将资金投入房地产市场，而佛罗里达州的房子广受加拿大买家的偏爱，因为居住在此可以方便出海、房屋维修费用低廉而且税金也不高。