据皇家银行经济研究所(RBC Economics Research)称,加拿大第三季度置业成本(cost of homeownership)上升。
该银行在计算房贷占家庭税前收入的比例后发现,第三季度,该比例对一栋独立平房上升1个百分点至40.2%;对标准镇屋上升0.7%,至32.3%;标准公寓上升0.5%,至27.6%;标准双层住宅上升1.2%,至45.8%。这种现象还是2008年春季后首见,原因可能是房屋按揭利率略增以及房屋升值。
皇家银行表示房屋已经供不应求,导致购房者竞争加大以及房屋升值。该银行高级经济师Robert Hogue说鉴于房市这一猛烈势头,未来一段时间加人的住房负担能力不大可能改善。
“房市仍旧面临一些障碍,许多加拿大人工作不稳,应付房贷更加困难。在明年经济稳步复苏、就业岗位稳固增长前,这一现象可能还会持续。”Hogue说。
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