首次购房者让加拿大房产市场灰暗中见到曙光

    布鲁克菲尔德地产服务公司(Brookfield Real Estate Services)主席兼执行总裁Phil Soper称，首次购房者代表了最大型的购买群体，他们可以扭转房产市场的下滑趋势。但是，很多人仍抱着翘首以待的态度，迟迟不肯买房，而选择租房。这样，整个市场就停滞了。

    由于加拿大并没有出现与美国房产市场相同的问题，所以如今加拿大市场上售房的人还是相对较少。

    据丰业银行(Scotiabank)周三报告显示，加拿大08年房屋转售活动下滑17%，预计2009年新屋动工量将下滑至155,000单元，同时房屋转售量下滑15%至17%，房价下滑10%。

    但是，Soper称，房价的走低，房贷利率的创历史新低以及政府的首次购房优惠政策都会引诱首次购房者们做出买房的决定。丰业银行资深经济师Adrienne Warren称，首次购房者中最重要的群体是婴儿潮出生一代人的下一代，预计不久的将来他们将带来房屋需求量上的增加。另外，新移民同样扮演了相当重要的角色。

    Soper预计，随着今年1月份全国房价年降11%，下半年房市将呈现回升的趋势，至2013年或2014年将全面复苏。