|
加拿大哪个城市住房负担最重 哪里最轻？温哥华露脸了 |
| www.sinoca.com 2009-01-29 [复制链接] 字体：大 中 小 |
多伦多信息港(记者季翔报道)，周三发表的一份世界城市住房负担能力调查显示，加拿大住房负担能力在东西海岸呈极大反差。一些负担能力在世界上排名最差的城市分布在西海岸，东加拿大的一些市场房价则相对便宜。
根据第五年度《国际住房负担能力调查》(Demographia International Housing Affordability Survey)，在世界住房负担能力最弱城市排名中，温哥华列第四位，房价是中位收入(median income)的8.4倍。这意味着购买一套房子要花去8.4年的平均收入。而加拿大平均房价为中位收入的3.5倍。
报告参考了2008年第三季度全球265个大都会市场，包括澳大利亚、加拿大、爱尔兰、新西兰、英国和美国。衡量标准是现有住房的销量，全球共有87个“可承受”市场、74个“中度负担不起”市场，49个“较严重负担不起”市场和64个“严重负担不起”市场。“可承受”房价定为中位收入的3倍以下。
所有87个“可承受”市场都在加拿大和美国，而澳大利亚、爱尔兰、新西兰和英国的大多数城市房价“严重负担不起”。住房负担能力最弱城市前四名先后为澳大利亚的阳光海岸(Sunshine Coast)、夏威夷的火奴鲁鲁、澳大利亚的黄金海岸以及温哥华。
所有加拿大“房价最不能负担”的城市全在卑诗省，包括维多利亚全球排名第7位，基洛纳(Kelowna)第19位，阿伯斯福特(Abbotsford)第25位。
加拿大东海岸的一些城市则相反。新斯科舍省的布雷顿角岛(Cape Breton Island)是加拿大房价最容易负担的市场，在全球也是排名第五。新不伦瑞克省蒙克顿市(Moncton)的房价也是“可承受”。安省的雷湾(Thunder Bay)和漆咸市(Chatham)同样在全球排名第12和第17。
渥太华-加蒂诺(Ottawa-Gatineau)地区虽然排在全球“中度负担不起”之列，但仍被认为是加拿大房价最可承受的地区之一(为中位收入的3.4倍)。
根据加拿大房地产协会最新数据(Canadian Real Estate Association)2008年12月份，温哥华平均房价为560,953元，维多利亚444,222元；温尼佩格(Winnipeg)182,814元，渥太华272,672元。在新斯科舍省(Nova Scotia)，除哈利法克斯(Halifax)外，平均房价为181,945元。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/
|
|
| [声明] 加拿大华人网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为提供更多信息，也不构成任何投资或其他建议。转载需经加拿大华人网同意并注明出处。本网站部分文章是由网友自由上传。对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请联系我们。 |
|
|
|
|
SinoCa.COM All Rights Reserved.