周一，多伦多房产局(Toronto Real Estate)报告称，大多伦多1月份前半个月房屋销售量仅有888所，而去年同期达1,776所；平均房价直线下跌35,000元，9.5%，至332,495元。
多伦多信息港记者彭琳报道，多伦多房产局局长奥尼尔(Maureen O'Neill)称，“过去一年来加拿大经济发生了巨大变化，多伦多不具免疫力。大多伦多地区房产市场已经受到了影响。”
房地产经纪人表示，由于多伦多新土地交易税于2008年2月份正式生效，人们为了躲避，08年1月份掀起购房热潮。这就更加拉大了与今年1月份间的对比。
今年1月份前半个月，多伦多房屋销售量大降54%，平均房价下跌40,000多元；905区房屋销售量降低47%，平均房价下跌26,000元。
毫无疑问，大多区今年住房和商业房市场将是很艰难的一年。
据住房分析师邓恩(Will Dunning)报告，未来12到18个月，大多区失业人数将攀升至125,000人，这将成为加速、加深和延长房产市场衰退的又一消极因素。
邓恩还指出，共管公寓市场是最容易倒下的。如今，大多区有36,700单元还在施工。多伦多，二手房屋挂牌量和出租共管公寓挂牌量均比一年前上升了75%。
另外，房产局报告同时指出，商业房市场租用面积08年仅有1,200万平方英尺，而07年达1,300万平方英尺，下跌了8%，但仍比06年上升了3%。
分析师们称，随着失业潮的加剧渗透，商业房产市场境况将越发艰难。预计至09年末，新完工商业房面积将有300万平方英尺。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/
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