中国人想买房移民海外:基本已不太可能实现了

　　中国居民利用房地产投资海外，实现移民的空间已变得越来越窄。杭州加美因私出入境服务有限公司投资部主任洪永清27日称，由于近年中国移民人数不断增长，各国都渐渐关上了通过投资房产移民的大门，「新加坡、英国，想通过买房实现移民，基本已不太可能实现了。」

　　「第一财经日报」报导，浙江温州鹿城区服装企业主王成忠在三年前顺利移民新加坡，这是他喜欢的地方，「我当时就是在当地购置了一些房产，又加了一些投资，实现了移民」。当时新加坡的条件是，「申请者需要花费100万新币购置房产加100万新币购买政府指定投资移民基金」，购买物业只是当时申请移民新加坡的方法之一，这也是许多中国民众较为喜欢的投资渠道。

　　同样在三、四年前，想顺利移民香港的条件是，「投资移民申请者，可以用650万港元(部分或全部)购置物业，以获得香港居民身分」。

　　但从去年开始，多地的房地产投资移民政策被叫停。2011年初，新加坡大幅提高通过投资房产移民的门槛，并附加了更严厉的条件，而通过其他类型的投资反而能以相对较低的门槛获得新加坡绿卡，这一政策调整，使投资房产移民新加坡的可能性变小。香港也取消投资房产移民的政策。

　　加拿大、澳洲和欧洲国家的移民条件也水涨船高，甚至过去一直实行「买房即移民」政策的马尔他，今年9月也调整部分政策。以三口之家为例(申请人最低年收入26万人民币为准)，原本一年仅需纳税4193欧元。按新政策，一家三口每年上缴税金猛增到3万欧元。

　　报导说，如今「买房即可移民」的国家仅剩下塞浦路斯了。2009年2月，塞浦路斯内务部颁布了新的移民条例，允许非欧盟国家居民在塞浦路斯购置不少于30万欧元的房产，就可获得该国的永久居留权。不过报导预测，由于不少中国移民正在涌向塞浦路斯，在不久的将来，这一移民地的房地产投资渠道，也可能被紧急关闭。