加拿大华人花48万历经14月自建别墅全过程(组图)

　　57补充配图：中央吸尘系统示意图

　　58补充配图：变频供水压力罐、热水锅炉、热水交换系统示意图。

　　59补充配图：某独立住宅地下室内部，热风空调锅炉，热水锅炉，实际现场。

　　西方国家，为了安全，一般强制规定：燃气锅炉，必须单独安装进气、排气管道，直接通到室外。

　　从图中可以看到，左侧燃气锅炉，严格按照规定，安装了直通室外的两根白色PVC进气、排气管道。

　　60补充配图：某独立住宅地下室内部，右侧白色的燃气热水器，左侧灰色的热水交换器，地温热水采暖，等系统，施工现场。图中间上方，白色的、红色的小罐，为相应系统中的膨胀调节容器。

　　61补充配图：某独立住宅室内浴缸位置的装饰施工现场

　　62补充配图：某独立住宅室内厨房内部装饰完成以后的使用现场

　　第十节：外围，花园和结语

　　阳台脚围铁皮包边：1200.00

　　内屋檐：3，500.00

　　屋檐水管：2，400.00

　　草地洒水系统：2，000.00

　　前门水泥楼梯，1200.00

　　平台和边道材料加人工：7，000.00。

　　车库电动门：1，035.00

　　花园围栏加人工：4，500.00

　　花园树木草坪花卉：3，500.00

　　流动厕所租用：1，274.00

　　垃圾箱加运费：2，800.00

　　电和煤气费用：1，500.00

　　整屋清洁：800.00

　　建商零钱：10，000.00

　　本节已确认经过时间：3个星期

　　全屋建造工程已经全部完工。剩下的工作是通过市政府的最后检查步骤，包括水，电，气的正确运作和内部安全框架等，然后就能拿到入住许可，房屋保障等文件。

　　从去年三月开始动工，历经14个月，其中由于罢工休息三个月，所以整个工期为9个月。

　　纯建筑费用经过初步匡算为48万余，平均200元一平呎。(补充说明：约合人民币320万元，均价1.4万元每平方米。)

　　二者超出预算不算很多，满意。

　　一年多的跟进建屋程序和步骤，学习了很多，对整个过程有了大致的认识，因为委托了建商管理，所以在建屋的步骤安排上并没感到负重，只是作为一个全新概念的学习过程，对于材料的选择和帐单的核数就有些繁琐，如果选择全包，就更省去了这一层，但也会使得自己控制的范围更少了。对于质量管理，主要部分由市政府检查承担，许多细节只能靠自己监督和与建商或工程队勾通，总的一点就是难以十全十美，大致不错就行。所以整体还算满意。

　　本次建屋记录就到此告一段落。以后如有机会，再和大家一起学习讨论。许多朋友的一路支持，在此再次表示感谢!