在哪都离不开置房安居 华人在温哥华的蜗居故事 |
| 时间：2010-03-07 来源：网络论坛 |
当天晚上，Michelle接到大连女孩打来的求助电话。原来，母女俩临时住进烈治文一个家庭旅馆的地下室后，母亲看到周围的环境实在受不了，后悔来加拿大，闹着回大连，很无助。女孩已经10年级了，较理智，劝妈妈劝不了，就打电话找Michelle阿姨帮忙劝说。
第二天，Michelle夫妇开车从南素里到大连母女的住处看望她们。从事教育工作的Michelle就劝大连女子：既然是为了孩子而来的，一是要克服困难，坚持留下去，二是要给孩子找个好学区、好的学习和生活环境。
遇到热心人 房子工作齐到手
Michelle建议大连女子去白石看看。她犹豫再三后，就答应到白石镇先看看环境。Michelle告诉她，如果想看房，就找瞿女士。烈治文的人一般不太解白石一带的情况，大连女子得到的资讯很杂乱，她因此心理非常复杂，特别担心自己上当受骗。
当她到白石见到瞿女士这个爽朗的山东人的时候，心里就踏实了许多。她把自己买房的标准和孩子上学的要求告诉了瞿女士，瞿女士带她看了三处房子。大连女子很快看中了一个47万多的独立屋，房子虽稍旧了一点，但风景很好，后花园非常大，还有一颗高大的果树。
大连女子在烈治文的家庭旅馆住了三个星期后，就买下了这个房子。瞿女士和Michelle开了两辆大车帮她搬了家。
果树成熟 一院子的笑声
院子里一树果实都已成熟，原来的主人没有摘就搬走了。搬进新居的那天，大连女子和Michelle、瞿女士三个人兴高采烈地上树采摘果子，一院子的笑声。后来，Michelle又帮大连女子在白石镇找到了一份菜场收银员的工作。
侃价交税有学问
大连女子觉得自己很幸运。在白石，能买到50万以下的独立屋是很难的，但她碰上了。她把来温哥华后的情况告诉了帮她办理移民的大连公司。
去年圣诞节前，这家公司安排了一对大连新移民夫妇住进了她的家里。大连夫妇移民前就对温哥华做了详细的调研，也曾经来过温哥华。
他们是奔南素里-白石来的。他们经济比较宽裕，想买100万到150万元的房子。圣诞节前房源不多，瞿女士带他们看了几处。新年的时候，Michelle把大家都叫到她家里过节，瞿女士答应新年过后就带大连夫妇继续看房。
疑问多多 不欢而散
由于不解加拿大的情况，大连夫妇买房时特别犹豫。瞿女士带他们看了一处130万元的房子，Michelle特别爱看房子，也跟着一同去了，她情不自禁地说：真漂亮啊!景色好，环境宁静。
边看房，大连夫妇边犯嘀咕，就问：这么好的房子，为什么还卖?他家搬了几年了?瞿女士电话问对方经纪，得到的回答是：他们想买更大的，带游泳池的房子，他们每两年就买一次。这个房子靠近高尔夫球场。大连夫妇问压不压场?意思是周末的时候是不是打球的人黑压压一片。瞿女士告诉他们，加拿大的球场打球的人不多。
后来，大连夫妇看中了一处房子。瞿女士就让他们下单。大连夫妇犹豫了，还把下单合同传回大连给他们的律师看。瞿女士说，所谓“下单”是买方先提出价格和条件向卖方讨价，不是最后正式的合同。买二手房都是先由买主提出要求，等卖方回价。大连夫妇担心这个下单合同，不敢签。结果不了了之，最后他们与瞿女士也失去了联。
瞿女士说，经纪的费用由卖方出，已经在房价里了。经纪有卖方经纪和买方经纪，有两个经纪对侃价有利。买二手房买方免GST，但要付交易税。交易税为头20万交1%，后面的不管多少钱都交2%的交易税。
关于侃价的幅度，瞿女士说，要看房子挂牌时间的长短和主人的出手缓急程度。如果房子已经挂牌两三个月了，而且已经空出来了，一般有10%的侃价幅度。但总价为40-50万元的房子，能侃下两万元就已经很大了。这样的房子还要看区域，如果是西人区，可能幅度只有一万。
经纪人要写《经纪日记》
瞿女士很想把自己的经历写成书，暂名《经纪日记》。让瞿女士心里非常欣慰的是，当年山大物理系82级全年级一共才16名女生，到现在，竟有5位在温哥华。其中一名很早去了美国留学的同级女生是被瞿女士叫到温哥华来的。
这些家庭稳定、事业有成的同学，对自己的生活道路都有许多感触，非常希望动笔把这些故事写成书，留住生命的记忆。瞿女士在南素里社区和朋友们组成了百十来人的华人联谊会，每个周末借教堂搞活动，其乐融融。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/
3/3 首页 上一页 1 2 3 |
|
| [声明] 加拿大华人网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为提供更多信息，也不构成任何投资或其他建议。转载需经加拿大华人网同意并注明出处。本网站部分文章是由网友自由上传。对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请联系我们。 |
|
|
|
|
SinoCa.COM All Rights Reserved.