在哪都离不开置房安居 华人在温哥华的蜗居故事 |
| 时间：2010-03-07 来源：网络论坛 |
房子，永远是华人最热门的话题。买了房子的，难掩一脸幸福;正准备买房子的，憧憬也写在脸上。而没有买房子暂时也未准备买房子的，面对房价一路走高，只剩下是满嘴的愤愤不平。
在大陆热播电视剧《蜗居》中，主人公苏淳感慨地说：“你身边的人都在讨论房子，都在炒作房子，都在囤积房子。你要是没有一套房子啊，你就会觉得被边缘化了，你就忽然有一种恐惧感。”在大温，也有不同的“蜗居”故事。
房子，是中国人心中永远的痛。生活在温哥华的中国移民也与国内的人一样，每天都面对物质和精神的冲突和选择。
加拿大联邦政府似乎也认为目前加国的房市过热，日前更祭出三招，即把首付款提高至房价的一成、利息以5年固定利率为基准，以及缩短还房贷年期等，以图遏制楼市。
而这些措施却令大温楼市最近更为炽热，以便在政策生效前，获得较优厚的贷款条件。
以下的真实故事不图新奇，但求展现一个普遍性的真实图画，对新移民有所启迪。
为了孩子买房子
2006年8月，Alen从台湾高雄的政府机关退休，举家移民加拿大。Alen也是为了一双儿女移民加拿大的。在台湾，孩子喝到加拿大的矿泉水时说：不用放在冰箱里，喝起来就凉凉的。
为了大房子而移民
他们向往加拿大的水和空气，同时也梦想到加拿大住上大房子。
Alen一家来时在烈治文租房子住。那是一个占地五六千平方英尺的房子，分租给两家。一家是香港来的移民，另一户是Alen家。2006年的房价特别高，那家香港人趁高点卖掉了自己的房子，全家租房子住。那一年，台湾经济不太好，台币兑加币的汇率不高，Alen 算一算，不合适，就没有立刻买房子。
当年10月，Alen驱车带一家人走一号公路去威化溪看三文鱼回游。回来的时候，临时决定不从原路返回，而改走7号公路，经过枫树岭，乘轮渡，过兰里堡回家。
当车开进兰里堡时，孩子们惊唿：我们出国啦!这一唿刺激了Alen夫妇，夫人当即决定从烈治文搬家到兰里。当时兰里房子出租的很少，虽然看到有一家挂牌的，但觉得不合适，也就没租。
2007年，加币与台币的比值达到35比1。Alen说，他的朋友们听说后都晕了，谁也不敢出手买房子。2008年，房市非常热，结果出现了金融风暴，加币贬值，与台币比值回到26元多。Alen 跃跃欲试，想出手，便看了几处房。
买房如抢房看傻眼
2009年4月，Alen觉得时机成熟了，但妻子回台湾去了，也就没出去看房。5月份，妻子回来的时候，Alen 夫妇出去一看，傻眼了：看好一个，说卖掉了;看好一个，说卖掉了。Alen盯上一所占地3700平方尺的新房子，税后55万，他一犹豫，别人就上了，现在能卖60多万元。
本来以为到8月份是澹季了，买房的人就不会那么多了，可是Alen 发现，在他锁定的三个学区之内，除了一些靠学校太近或离马路太近有点吵闹的房子外，其他看好的房子都同时有五六个人在抢，最终售价比挂牌往往高出两三万元。
Alen说，兰里近年来了许多难民，情况比较复杂，他最后给孩子选了一所IB学校。
Alen 的儿子进了兰里IB学校后，就不想再转学了，因为他换过的学校太。Alen 就只好以这所学校为中心找房子。
以儿子学校为中心找房
2009年9月的时候，Alen台湾的钱都换成加币转过来了。但房价挡也挡不住。8月份已过，Alen觉得他看过的房子总是不顺眼，觉得怪怪的，不舒服，后来他明白了，好房子都被抢走了，剩下的当然不是很理想。
现在，他在大温的许多朋友都还没有买房，觉得性价比不合适。Alen觉得这边的薪水和房价的比例很不合理。温西是特例，不用说，但为什么兰里、素里的房价也这么高呢?Alen 认为显然是因为HST在作怪。
Alen 激动地说：在台湾，政府炒房价，立法院会挨骂的;而在这里，显然是政府在炒房。
不敢告诉同学自己的家
2009年10月，Alen 还是硬着头皮买房了。这次，是因为女儿的感受刺激了他做出最后决定：放学坐校车回家的时候，女儿不敢告诉同学哪个是自己的家，怕他们知道是租的房子。
Alen跟孩子们说：“我们一定要买大房子的，因为我们就是看这里的房子大、水好才来的。”
Alen买的是一对老夫妇16年的房子，两层屋。房子占地7700平方尺，屋子面积2800多平方尺，税后55万元，跟政府的估价一样。房子的结构很好，只是缺少修饰和粉刷。
这个房子基本满足了全家人的要求。儿子不管房子什么样，只要求他的房间要大，要能放进一张大床和一张大书桌。女儿不介意里面如何，要求外观一定漂亮。太太要求房子四周不能有斜坡，因为她怕开车，并定下规矩：离家超过三公里的距离她不开车。
买房没有后悔药
至于买了房子后悔不后悔的问题，Alen解释说: 买了就不想了，总想就睡不觉了。儿子已经11年级，不能等了，等他上了大学再买就没有意义了。
谈到大温未来房价走势，Alen说，这要看两个因素：一是看未来美国经济怎么样。如果美国经济继续下滑，那么，加拿大经济必定跟着下滑。如果这样的话，房价就会下降。二是看移民政策。如果移民政策不倾向于再招收更多移民，那么，未来房价也会下降。加拿大华人网 http://www.sinoca.com/
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