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温哥华2011年1月地产简报

时间:2011-03-11  来源:  

  大家好!下面数据来自今天新鲜出炉的大温地产局和菲沙河谷地产局的2011年1月销售报告,简单整理后和大家分享。

  独立屋一月价格上涨最多的是满地宝(PORT MOODY)市,价格上升12.9%,该城市为市场新秀,购买者的信心来自该市好学区和市政府近几年大力建设,但发展潜力受山区崎岖地势和位置较为偏远影响;大温地区的另一个热点在高桂林,上涨5.4%,两个城市的销售均价都在70到80 万之间,符合目前市面绝大部分购买者的预算。西温独立屋在2009年的停顿后出现补涨,涨幅为4%。

  另外三个超过5%涨幅的来自菲沙河谷;兰里市的Murryvl Willoby Brkswd区上涨7.5%,是市场的另一枝新秀,该区平均价格为54万;北素里的Fleetwood Tynehead上涨5.6%,均价为58万;南素里西人传统好区ELGIN PARK上涨5.2%,均价为122万,该区特点为地大海景和好学校,在高档独立屋市场有较大潜力。

  城市屋领先的是三角洲南部;高档公寓市场看好西温豪华海景公寓,低档公寓市场在素里市大力整治的WHALLY区和生活方便的GUILDFORD,均价在25-30万之间。

  列支文和温西作为一直以来的领军市场,在去年狂涨近30%休息整顿,一月上涨幅度均未超过2%。

  谢谢阅读,望大家提出宝贵意见!


  冉晓君
  Jenny Ran
  Realtor
  778-882-7567
  www.jennyran.com
 
  HomeLand Realty
  #200 - 8168 Granville St,
  Vancouver, BC, V6P 4Z4
  www.home-land.ca


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