温哥华成加拿大首个百万富翁城 家庭净资产超百万

　　一项最新的分析显示，由于火热的房地产市场的推动，温哥华已成为加拿大首个“百万富翁城”。

　　温哥华家庭净资产过百万

　　WealthScapes经济报告由市场研究公司Environics Analytics分析创建并在《环球邮报》(Globeand Mail)发布，发现在2015年温哥华的平均家庭净资产为$1,036,202，同比增长7.1%。

　　平均都超百万了……没有一百万的怎么活……感觉自己拖了整个大温的后腿……

　　温哥华人似乎正在从房地产中受益，不管是新屋还是已经拥有的房屋都正在升值，增值高达11.9%，比4.6%的全国平均水平高了近三倍。

　　平均来说，温哥华家庭的流动资产也下降了。

　　这份分析报告的作者之一彼得·米伦(Peter Miron)对《环球邮报》说，这表明有些人把自己的储蓄变成了房屋的首付。

　　Miron补充说，温哥华的问题其实很棘手，因为“推动温哥华经济发展的基本上只有房地产。”

　　这份分析来源自于大温哥华地产局最新数据，数据显示，大温区房屋销售8月份比去年同月下降了26%。

　　BC省政府在七月下旬通过一项备受关注的税收政策，要求外国买家按照房屋价值的15%上缴财产转让税，以期冷却炽热的房地产市场。

　　从各个省份来看，BC省的家庭财富也处在最高水平，财富增值6.3%至$883,049。这比加拿大家庭平均财富多出了$200,000。加拿大家庭平均净资产额$680,098，同比增长4.3%。

　　安大略省排在第二位，仅次于BC省，平均家庭净资产上升5.2%至$793,338，该增长是由养老金、高于平均水平的房地产增长和流动资产支撑。

　　然而，该分析并没有为加拿大的石油生产大省描绘出美好画卷。

　　排名第三的阿尔伯塔省，从第二的位置上跌下来，家庭净资产比去年下降0.7%至$763,812。导致该省全省下跌的主要原因在于房地产业产值下降了2%，，略低于养老金和流动资产的平均增长率。

　　紧跟在阿尔伯塔省后面的，是纽芬兰与拉布拉多省和萨斯喀彻温省，家庭净资产增长乏力，分别为1.8%和1,1%。

　　Miron说，各省应该不会面临经济衰退，但“肯定会有一番挣扎。”“加拿大此刻正在上演两个经济体的故事，”

　　“我们可以看到吗，依赖石油的省份，特别是其中的中心城市，相比于加拿大其他地区要更艰难，这些省份正面临显着逆风飞翔的处境”。

　　各省份平均家庭债务

　　相比前几年，2015年全国的债务水平有所上涨，上涨率是4.1%，高出家庭收入的增长速度3.2%。

　　然而，债务水平上涨可以归结于抵押贷款不断上涨，贷款增加了5.1%，增至$94,867。

　　平均家庭流动资产

　　虽然股市动荡不安，但是平均来看，加拿大家庭节省的资金有所增加。2015年流动资金增长3%，达到$251,559。包括股票和互惠基金在内的投资组成了家庭流动资产。

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