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美国金融分析师警告:加拿大房市泡沫巨大(图)

时间：2016-08-30 来源：星岛环球网

　　专家指加人债务水平非常高，房市已陷泡沫。

　　据 Global News 报道，曾任投资银行雷曼兄弟(Lehman Brothers)交易员的美国金融分析师Jared Dillian警告，加国经济举步维艰，加上债务收入比率偏高，房价高企反而是证明加国地产面临巨大泡沫的证据。卑诗省政府已开徵外国人购房税，冀为炽热楼市降温。

　　Dillian接受杂志《Mauldin》访问时说："加国平均房价超过50万元，而家庭平均收入则为4万元。消费者的债务与可支配收入比率为165%，较美国处于房市泡沫巅峰时要高得多。"

　　他又表示，外界认为高房价主要是由包括中国的海外资金带动，但其实只佔温多房屋买卖活动的10%左右："实情是大部分加国公民为了购买7位数字左右的房屋而左支右绌。债务水平非常、非常高，(加拿大按揭及房屋公司的)资产负债表全都显示出来。"

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