多伦多房价涨幅很惊人 在国际上还排不上号(图)

　　虽然在加拿大人看来，本国两大都会温哥华和多伦多的房价的涨幅已十分惊人，但是据一份最近公布的报告，它们离国际上的一些最热门城市还很有差距。

　　本周一(7月11日)，全球房地产中介服务公司莱坊(Knight Frank)公布了2016年第一季度内全球150个大城市房价涨幅排行，让读者从国际的角度，认识现在的房地产市场。

　　报 告中的这些数据，是根据各国的官方数字计算出来的。在全球150个接受调查的大型城市中，今年一季度(一月份到三月份)的房价平均上涨了 4.5%，150个城市中74%的城市房价出现上涨。排行第一和最末的两个城市的涨幅(或跌幅)差距从上个季度的55%扩大到74%。

　　在本国人看来，温哥华和多伦多地区的房价的涨幅已十分惊人，但是在全球仍排不上号。在第一季度内，本国最炙手可热的房地产市场是温哥华，房价涨幅为17.3%，可在全球只能排到第7位。

　　本国城市中在榜上排行第二的则是安省的哈密尔顿，一季度房价增幅为10.5%，而多伦多房价平均上涨了9%，位居全球第34位。

　　在本次的排行榜上，中国大陆的城市是最大的亮点，不仅拿下了第一名，而且前五名里有四个是中国的一二线城市，其中包括：深圳以62.5%的季度房价平均涨 幅雄踞榜首，紧随其后的上海单季房价平均涨幅只有深圳的一半，但也达到了30.5%;而南京和北京分别以17.8%和17.6%的涨幅位列第四和第五。在 整个一季度，房价涨幅超过10%的上榜中国城市总计有6个。

　　美国城市中排名最靠前的是波特兰(Portland)涨幅是12.3%排名第18，西雅图以10.8%的房价涨幅排在第21位。

　　其他国际大都市：伦敦房价以15.2%的涨幅排名14;澳大利亚墨尔本以9.8%排在第28位;悉尼排第30位，房价平均涨幅9.7%。

　　位列排行榜倒数第一的则是英国苏格兰海港城市Aberdeen，一季度房价跌幅达11.3%，主要原因是全球油价暴跌对当地房价构成拖累;倒数第二的则是台北市，跌幅8.2%