4、取消新建房屋的选址限制
这项提议是说,尽管近几年来加拿大政府的一系列规划,例如限制“绿色保护地带”(Green Belt)的开发,有效地保护了自然生态免受城市化的影响,但也导致新屋供应量锐减,造成供求不平衡,买家哄抬房价。
“所以,让我们理智一点看待Green Belt吧。大多区是北美发展最快的城市之一,也需要足够的发展空间。未来20年,大多区的总人口将达到910万,Condo是满足不了这么多人的。”
“多伦多需要更好地平衡环境保护和发展需求。简单来说,多伦多需要更多独立屋,能负担得起的独立屋。”
言下之意,为了多建房屋,牺牲绿地也是可以的!
不知道大家有什么想法。不过这么多疯狂的提议,看得小编有点想报警。。。
中国人只能去找中国人买房?先不说如此极端的想法是否合情合理合法,首先房价波动受多方因素影响,经济学家都捉摸不透的事儿,却要中国人来背黑锅,中国人答应了么?
其次,本月Capital Economics的报告已经指出——加拿大人,以及加拿大银行,其实才是火爆房产市场的“幕后推手”。
“加拿大家庭‘高风险债务’的飙升,表明日益增加的高风险房贷种类,和越来越宽松的房贷政策,是房价上涨的主因,而并非来自国外的资金。”经济学家Paul Ashworth也表示,房贷利率和一系列费用的下调,导致加拿大人在申请房贷时更没有“后顾之忧”,也觉得不需要靠增加收入来弥补亏空,自然也更加胆大。
最终,“本地买家”和“中国买家”之间矛盾的白热化,与不少媒体的推波助澜也有关系。英文媒体经常渲染中国富人在加拿大买豪宅买豪车公然炫富,就连中文媒体也时不时插上一脚赚个眼球。
今天有微信公众号大做文章称:疯了!4000尺,无敌海景:这个中国人只用了30万就购下温哥华如此豪宅!原来是温哥华一栋豪华船屋开价30万出售,在CTV相关新闻下方,有人留言称,这套房子被一位来自中国的投资者以高出叫价70万的价格拿下。
然而,就在这位网友留言两个小时后,他自己又留言称:“我是开玩笑的”。
原来是拿中国人抢Offer这事儿开了个玩笑。结果还没来得及澄清,就被中文媒体拿去做了文章。
真的,小编的尴尬症都要犯了。
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