安省公布2017年资金调涨指南 房租上调范围1.5%

　　大多伦多地区房价近来持续上涨，对一些想要买房的人来说越来越困难。但安省省府17日公布了2017年的资金调涨指南，明年房租也要涨了。

　　这个指南是指房东无需向房东与租客局(Landlord and Tenant Board)获批，就可增加租金的最高额度。省府规定明年1月1日至12月31日，大部分房东可以将租金上调范围控制在1.5%以内。省府表示，这是根据去年安省的消费者物价指数来设定的。

　　这 项租金调整的规定对大部分私人或住宅用途的楼房都有效，也就是《2016年住房租赁法》(Residential Tenancies Act, 2006)管辖下的住房。但不包括空置的住房单位、于1991年11月1日或之后入伙的住宅单位、疗养院、社会廉租屋、商用楼房等。

　　例如你从2016年8月1日起每个月的房租是1000元，根据这项指南，房东可以你租房满一年也就是在2017年8月1日之后，上调房租至每个月1015元。房东需要在2017年8月1日前的至少90天向你发出书面的通知。

　　根据《2016年的住房租赁法》，1991年前建筑好的大厦，最高租金增幅限于2.5%以内，以确保在考量上取得平衡，保障租房者的利益，也有利房东拿回投入的运作成本。