多伦多一房难求 买方为打动买家各出奇招(图)

　　在多伦多楼市持续火热的情况下，许多购房者因为“一房难求”而倍感沮丧。但仍然一些买家依旧迎难而上，寻求各式各样的方法打动卖家。

　　在现在房源紧缺，但需求持续增长的情况下，买家不得不通过写信、上网发布广告，甚至直接登门请求的方法，求卖家能够选择自己的offer，卖出房子。

　　地产经纪帕克(Mitch Parker)表示，现在的房地产市场非常疯狂。有许多买家在抢着下offer的情况下，不得不写上一封“陈情信”，向卖家描述自己的身份和家庭生活，还要表态以后将会好好维护这间房子，并促进邻里和社区关系等。帕克说，这个办法已经不是新鲜技巧了很多买家已经使用了一段时间。

　　除此之外，还有一些买家也在探求新的方法。据CTV报道，近来一对年轻夫妻为了在中意的社区买到梦想中的房子，就把最能代表自己阖家幸福的照片打印出来，制成明信片式的宣传页，发到这个社区的每家每户，希望能找到被触动的人，愿意把房子卖给他们。

　　房源减少，导致价格进一步上涨

　　据多伦多地产局统计报告，多伦多今年四月上市的房屋比2015年时减少了10%，而2015年的数量又比2014年时少了10%。

　　房源不断减少，进一步推动了房价的上涨。多伦多独立屋均价在今年四月突破了120万，上涨13%，温哥华独立屋均价达130万，上涨了25%。从全国来看，除了卡尔加里(Calgary)和埃德蒙顿(Edmonton)，其他地方的房价都有所上涨。

　　把多伦多和温哥华的房价不算在内的话，全国房屋的均价为36万9222元，每年平均增长8.7%。据综合楼价指数Aggregate Composite MLS House Price Index计算，四月时全国房价上涨了10.3%，达到自2010年5月来的最大涨幅。

　　与此同时，上市房源却降到了六年以来的最低值，只有4.7%。