加国四月房地产量价均破记录 撇除多温两市呢?

　　加拿大房屋市场继续火热，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)的最新报告显示，今年4月的全国房屋均价达到破纪录的50万8097元，年度同比增长13%。

　　该协会表示，加国炽热的房地产市场很大程度上依赖多伦多和温哥华两个城市，如果去掉上述两个城市，全国平均房价只有36万9222元，年度同比下跌8.7%。

　　卑诗省3个主要房地产市场年度增长幅度很大，Fraser Valley的房价增幅达27.9%，温哥华市增幅为21.1%，维多利亚增幅为15.1%;

　　安省增幅最大的是汉密尔顿(Hamilton)市，增幅为17.2%，多伦多增幅15.8%，Winsor-Essex地区增幅16.3%;

　　受油价冲击最大的阿省卡尔加里(Calgary)略增1.1%，爱明顿(Edmonton)无变化;

　　下滑幅度最大的是St John's地区，跌幅为9%;萨省 Regina 地区跌5%;

　　蒙特利尔略增1.4%，魁北克城跌0.9%。

　　全国房价指数(Housing Price Index)上升10.3%，是6年来的最大增幅;其中大温哥华地区的房价指数升25.3%;大多伦多地区房价指数升12.6%;

　　Calgary和Saskatoon的房价指数分别下跌3.5%和2.4%，比3月份的跌幅收窄。

　　销量方面，全国主要城市的70%都处于上升态势，撇除季节调整因素，上述城市今年4月的房屋销售都达到历史新高。