- 天气 - 交友 - 服务 - 收藏 - 设为主页
加拿大华人网
新闻 | 移民 | 留学 | 工作 | 房产 | 汽车 | 理财 | 美食 | 健康 | 交友 | 情感
分类 | 活动 | 黄页 | 便民 | 网址 | 打折 | 旅游 | 视频 | 直播 | 英语 | 文化
论坛 | 时评 | 吹水 | 军事 | 历史
家园 | 加国 | 快乐 | 亲子 | 厨房
房 产 市场动态 | 多伦多房产 | 温哥华房产 | 买卖须知 | 家居装修 | 实用资讯
当前位置:首页 > 房产 > 市场动态

外国买家疯抢加拿大豪宅 中国人是购买主力(图)

时间:2016-05-12  来源:加国无忧  

  根据加拿大皇家地产(Royal LePage)周四发布的最新报告(Royal LePage Carriage Trade luxury properties),越来越多的外国买家进入加拿大房市,疯抢本国豪宅,在成交的豪宅交易中,外国买家就买走了全部豪宅的1/4或25%。

  该报告指出,外国买家疯抢加拿大尤其是温哥华和多伦多的豪宅不仅是一个存在极大争议的问题,也引起本地居民的担忧甚至恐慌,担心房价疯涨会加重他们的房屋负担甚至干脆就买不起房。

  这种蔓延的紧张情绪给政府很大压力,以至于卑诗省政府在酝酿数月之后采取行动,不仅规定转让房屋买卖合约须获卖家同意,更令人关注的是买家在买房时要申报 其国籍。这一信息必须填在地产转让表(property transfer tax forms)上,与此同时,这一数据也会提交给联邦税务局(CRA)。

  66%的房产顾问认为外国买家炒高了房价

  根据皇家地产对全国房产顾问进行的调查,高达66%的受访者认为,过去十年来,由于越来越多的外国买家进入加拿大房市,炒高了本地房价,尤其在温哥华和多伦多。

  几乎24%的受访者认为,全国超过1/4的豪宅被外国买家所购买;超过一半(51%)的受访者认为,在外国买家中,尤其以中国人最为活跃,他们就是外国买家中的主力军。

  4月份房屋价格继续升高

  根据国家银行的房地产价 格数据(Teranet-National Bank home price index),加拿大4月份房价比3月份上升1.2%,这是自从2008年以来就4月份而言最高的升幅。其中2大热点城市升幅更高,温哥华2.2%,多伦 多1.4%;蒙特利尔也有1.1%,接近全国平均水平。

  如按年升幅,各地房价升幅更是令人瞠目结舌:温哥华几乎涨了20%,汉密尔顿(Hamilton)12%,多伦多10.5%,维多利亚9.2%。与此形成对照的是,受油价重挫的影响,阿省卡尔加里和埃德蒙顿则按年下降3.7%和1.3%。

  4大城市房价会持续飚高

  负责整理上述指数的国家银行专家 Marc Pinsonneault 分析说,在全国4大城市的居民别存幻想,这里的房价在未来一段时间只涨不跌,包括温哥华、维多利亚、多伦多和汉密尔顿。

  如果按年来说,其实与这4大火热的房产市场相比,其它7个都市房产市场的房价平均而言是处于下跌状态。

  这位分析家强调,有不少人将温哥华和多伦多房价只升不跌归咎于外国买家抢房,但实际上至少忽视了两大事实:一是这两大城市劳力市场需求强劲,再是每年进入加拿大的移民流中,多数都流进了多伦多和温哥华。


来顶一下
近回首页
返回首页

[声明] 加拿大华人网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建议。转载需经加拿大华人网同意并注明出处。本网站部分文章是由网友自由上传。对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请联系我们。

发表评论 【已有位网友发表了看法,点击查看。】
昵称: 留空为匿名
相关文章
·[市场动态] 多伦多去年豪宅交易猛增 全球排名高·[市场动态] 3110万!华裔学生买下温哥华西区超级
·[明星娱乐] 主播姜丰突晒海外豪宅 网友:比我们村·[明星娱乐] 央视主播姜丰突晒海外豪宅 网友:比我
·[大陆] 直击莆田系起源地:暴富老板建豪宅密·[明星娱乐] 名媛孙芸芸父亲破产 带小32岁嫩妻开
·[财经证券] 图揭中国最顶级富豪豪宅 极度奢华堪·[国际] 华裔邻居抱怨 200多万豪宅闲置25年
·[市场动态] 华裔夫妇以66万购得城堡式豪宅·[移民动态] 中国投资移民:不交税 拿福利 买豪宅
进入焦点图片专题
[网友晒家]自己咖啡色的小屋 简约时尚
[网友晒家]自己咖啡
奢华复古床头灯 装扮您时尚温暖的家
奢华复古床头灯 装
[装修案例]建面53平米的花园般的时尚家
[装修案例]建面53平
省钱VS精致 万元内打造田园风格香闺
省钱VS精致 万元内
卫浴选购技巧 选购卫生间洁具时要档次配套
卫浴选购技巧 选购
[另类家居]个性创意设计 卧室也疯狂
[另类家居]个性创意
[网友晒家]海归少妇的时尚英伦家
[网友晒家]海归少妇
集中“橱”理 让家整洁便利更多创意
集中“橱”理 让家
精彩无限 《马达加斯加》主题儿童房
精彩无限 《马达加
[导购]2个品牌4款热销艺术块毯推荐
[导购]2个品牌4款热
[家装欣赏]韩国时尚彩釉餐具
[家装欣赏]韩国时尚
[家装欣赏]冰蓝清新个性餐具摆设
[家装欣赏]冰蓝清新
热门点击
·看看38万元在加拿大能买到什么样的房子?(组图)
·中国移民在加买房 远不如加拿大银行厉害
·加拿大房市恢复在即 看2010年各省房价一览表
·房价不断上涨 看看50万能在加拿大买到什么房子?
·加拿大人的晚年生活:终于买了房子却住不起
·多年移民痛失豪宅:加拿大将有更多的人失去房子
·在远离多伦多的小镇买房其实挺合算
·在加拿大买公寓:选择新的还是二手的?
·加拿大六大城市房价一览 温哥华最贵多伦多第二
·50万能在加拿大买到啥样房?
·盘点加拿大房价最贵15城 温哥华居首 多伦多最末
·震惊!多伦多房价到底有疯狂?
·拥有房子是好事还是坏事?
·调查显示:目前加拿大房地产价格相对比较低廉
·看看温哥华富人区真实房价
·移民初登加拿大时的住房梦:公寓交响曲
·加拿大法拍屋激增 究竟是香饽饽还是烫手山芋?
·一中国牛人用5千美元5年最终换得18套美国公寓
·排队购房现象再现 多伦多镇屋吸引百人排队抢购
·温哥华房价全加拿大最贵 在北美洲排名仅第五
关于我们 | 广告服务 | 网站声明 | 网站留言 | 联系我们
Copyright © 2000-2016 加拿大华人网 SinoCa.COM All Rights Reserved.