十年翻两倍多 大多区新独立屋首破百万元(组图)

　　安省建筑业及土地开发协会(Building Industry & Land Development，BILD)今日公布，大多伦多地区新独立屋均价首次突破了100万元，十年之内翻了两倍多。

　　该协会表示，至3月31日，大多伦多地区的新独立屋平均价格为104万5659元，比去年同一时期增长了21%，与十年前相比，价格涨了两倍以上。

　　去年大多伦多地区新独立屋的均价是86万1848元，而在2006年时，新独立屋的平均价格只有43万9294元。

　　协会主席兼执行长塔科(Bryan Tuckey)表示，由于大多伦多地区的人口持续增长，人们对新独立屋的需求增长速度远远超过了市场供给。他说，由于政府管制及可开发土地资源的缺乏，大多区内可供出售的全新独立屋数量非常少，这使购房者的选择范围缩小，导致了价格上涨。

　　在今年3月31日前，大多伦多地区共出售了1634间全新的独立屋，而2006年3月时售出的新独立屋为1万1149间。

　　塔科还表示，尽管现在新建了更多镇屋和高层公寓，但对于新独立屋的需求仍然强劲。

　　据统计，全新镇屋的均价为67万2419元，新半独立屋均价为61万2487元。而包括镇屋、半独立屋和独立屋在内的低层住宅在今年三月时的均价为84万9312元，同样刷新了往年记录，比2015年三月时增长了15%。

　　此外，地产经纪李察兹(Mark Richards)表示，购房者的竞价非常激烈，也是把房价推到“新高度”的原因。如今多伦多市中心的房子平均售价要比开价时高出20万到30万左右。而在万锦市及新市，他也曾代理出售过超过开价10万元的独立屋。