多伦多房价疯长 居民被迫搬出心仪社区(组图)

　　30岁的 Elia Briganti 出生并生长在多伦多西区的一个社区，结婚之后买了该社区的一套小公寓。由于生了孩子之后房子不够住，他和丈夫考虑卖掉公寓换到半独立之类的房屋去住。当有一天发现社区内有一幢挂牌 $649,000的半独立房子出售时，这夫妻俩兴奋不已：这幢房子不仅厨房最新装修，而且屋外不远处就有一家托儿中心，这对他们已经1岁半的女儿简直太方便了!

　　这对年轻夫妇收入不差，而且多年来也存了一些钱，加之急于搬出公寓拥有自己的“梦之屋”，他们估计拿出$700,000该能拿下这幢房子。但几天之后，他们由兴奋、期待变成失望和沮丧：这幢房子在经纪们称之为“抢 offer”的大战中一下子涨价$100,000。这下他们傻眼了：原以为多花50,000足以拿下这套房，想不到抢房的结果大大超出预算，他们不得不遗憾地退出了这场抢房大战。

　　Elia Briganti 相当失望地对 CBC 表示，他们一家喜欢多伦多，更喜欢生于斯长于斯的社区，因为根在这儿，父母在这儿，亲戚朋友也多在这儿。夫妻俩勤奋工作，满以为收入不错，存款也有一些，谁知一进房地产市场就发现，自己挣的太少了，根本不算回事儿，最后只好放弃了。

　　但他们在买房前已经把公寓卖了，现在被迫搬进父母家。

　　太多年轻人和首次购房者有类似经历

　　这对多伦多夫妇的经历并不是个别现象，加拿大太多年轻人和首次购房者都有类似经历。请看多伦多的房价疯涨到什么程度：独立屋的平均价格接近120万，半独立屋均价涨到$800,000，一般购房者及业主要拿出收入的71.4%来支付与房屋有关的开支。

　　另一对30岁左右的夫妇也有类似经历。其中男主人名为 Jean-Charles Mercedat (下图)，他和妻子都是工程师，他们住在老城区，但两人的工作地点都在多伦多北面万锦市，即使在不是特别堵塞的日子，他们单程都要花上1个半小时，每天上班下班都是累死人。因此他们考虑在万锦距离工作地点近一点的地方买一套房，结果令他们大吃一惊：万锦的房子也不便宜。

　　这对夫妇以为他们工作好，收入高，但到房市一看就泄气了。Jean-Charles Mercedat 对 CBC 记者表示，从未想到即使到多伦多郊区买房也会这么难，已经找房找了2年了，一直希望在万锦找一套3卧室的独立屋，但现实迫使他们降低要求，最近签约买了一套镇屋。

　　他半开玩笑地对 CBC 记者说，“真希望加拿大房市崩溃，这样我们就可以买得起喜欢的房子了。”

　　首次购房者如何应对越来越疯的房价?

　　业界有人预测多伦多的房价增长幅度会在今年减缓，但从目前情况来看，似乎短期内还是降不下来，因为需求有增无减，而供给量则在下降。仅从今年第一季度来看，房屋交易量已经创了历史记录。

　　多数首次购房者如何应对越来越疯的房价?要么采取危险举措大笔向银行借债，身负重债、节衣缩食还按揭;要么死皮赖脸向父母伸手要钱付首期，但不是每个年轻人都能得到父母资助;要么就是像 Elia Briganti 夫妇一样，可能要被迫搬出自己喜欢的社区另觅房源，甚至越搬越远，越搬越远...