大温地产局不满媒体报道:数据不准 误导了民众

　　大温地产局近日就《温哥华太阳报》早前报导本地区房屋倒卖情况日渐增多的趋势致信该报社，声称文章中使用的数据并不准确，有误导民众之嫌。

　　《温哥华太阳报》上周末刊发特别报导，指出去年温哥华市内有近600栋房屋被倒买倒卖，和2014年的356栋比有大幅上涨，显示在经济利益驱动下，倒卖房屋的现象有明显的增加。

　　该报使用的数据来自本地一家拥有大量房地产事实和数据的分析公司Landcor Data Corp.。该公司则使用卑诗估价局的信息来确认城市中六万栋独立屋和公寓单位在2011年1月到2016年1月期间，有多少是在不到12个月的时间内转手售出的。《太阳报》表示，依据这些数据可以确定倒卖的频率以及其增加的趋势。

　　其中该报还特别找到了全城一年内房屋倒卖数量最高的十个社区，以及房屋倒卖中赚取利益最大的十栋房屋。但大温地产局主席Darcy McLeod在这封致《温哥华太阳报》的公开信中指出，经过对MLS系统的分析，这十栋房屋中有七栋都不属于“倒卖”。事实上，这些房屋都是经过修整建造后再上市出售的。甚至某些情况下，有些房屋还加建了后巷屋，而这些行为都增加了房屋的价值。

　　McLeod强调，文章硬要说这些房屋都是以快速赢利为目的，以购买时的形态和价值增值再售的说法是错误，并且误导读者的。

　　“大温地产局以及我们代表的12500名地产经纪希望我们能对今时今日的地产市场进行公开的讨论。但我们也相信，讨论必须基于信息正确以及有明确背景知识的情况之上的。”