全球豪宅市场 多伦多年增8%排第12名 上海第3

　　最近， Knight Frank 咨询公司公布了2015年主要国际住宅价格指数 (Prime International Residential Index，简称 PIRI)。该报告显示，去年温哥华豪宅价格以平均增速24.5%，在100个城市中排名第一位，而多伦多则以8.0%的增速排名第12位。

　　该公司的国际住宅市场研究部主管埃弗里特艾伦(Kate Everett-Allen)称，豪宅通常是指一个住宅市场里屋价最高5%的房屋。上海在去年的平均豪宅价格增速也达到了14.1%，排名第3位，成为亚洲区豪宅价格增长最快的城市。

　　Knight Frank 在报告中指出：“温哥华之所以出现如此快速的房价增长，主要源于房地产市场豪宅供应不足，以及受汇率下跌刺激而出现的外国买房者需求增长。”报告显示，温哥华的房地产市场出现了25年来少见的供应严重不足。

　　至于多伦多，既有良好运输系统，亦是文化和体育汇集的大都会，还有良好教育设施，因此吸引不少买家购买。

　　该报告显示，去年全年全球有10座城市豪宅市场出现了2位数的增长，包括温哥华、悉尼、上海、伊斯坦布尔、慕尼黑、墨尔本、阿姆斯特丹以及摩纳哥。

　　从全球来看，这100座城市的平均豪宅价格增速与2015年相比，增加了1.8个百分点。在所有豪宅价格出现下跌的34座城市中，22座位于欧洲。