温哥华104年老屋竟遭疯抢 加价73.5万售出(图)

　　温哥华西区基茨兰奴(Kitsilano)一间三层楼的老屋售价破当地纪录，23日以溢价73万5000元售出。

　　据了解，这栋老屋建于1912年，屋龄高达104年，地点位于第一大道3555 West，房子占地3400平方呎，土地则是33X120呎，属于标准地。屋主起价为350万元，经过多次叫价后，以423万元售出。

　　该栋房子的地产经纪普来斯(Brandan Price)表示，这间老屋的售出的溢价这么高，已创下该区纪录，他说：“有五个本地买家出价皆超过400万，他们宁可选小一点的房子也希望能住进这区。”

　　这间百年历史的老屋以溢价超过73万售出，创该区记录。(取材自Vancity Buzz)

　　卑诗大学尚德商学院教授大卫杜夫(Thomas Davidoff)表示，即使老屋已于2010年重新装潢，但这个价格仍高得不合理，“在我看来这些房价都高得夸张!”他认为花400多万买下这个房子，除非买家开发的计划才可能获利，如果只是为了自住，那就是一个荒谬的笑话。大卫杜夫认为，现在想住进温哥华都会区唯一的条件就是“超级有钱”，他举北温哥华为例，即使是Lynn Valley区房价也高的吓人。

　　他指出，现在温哥华房市已不只是本地人的市场，因为收入根本跟不上房价成长的速度，由于世界各地的富豪都来此竞争出价，因此房价才会不断被拉高。