根据加拿大按揭及房屋公司(CMHC)及加拿大帝国商业银行(CIBC)发表的报告指出,未出售的全新公寓单位数量,由去年12月的少于1,000个,上升至今年5月的接近3,000个,数量之高,是自上世纪90年代的顶端。
不过,5月过后,未出售的新公寓单位又大幅回落,减少了逾800个单位。
加拿大帝国商业银行副总经济师Benjamin Tal表示,根据加拿大按揭及房屋公司提供的数据显示,今年上半年,有2.6万个公寓单位落成,数量是前年的3倍有多。
Tal认为,高利率及二手楼宇买卖活跃,在未来会令新公寓单位出现过剩,但这并不显示地产市道出现泡沫爆破。
温哥华的情况正好相反,去年库存的公寓单位有2000个,今年大幅减少到只有1100个,为5年来最低。
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