多伦多市民每月把超过一半的收入用来供房(图)

　　根据加拿大统一信用咨询服务机构(Consolidated Credit Counseling Services of Canada)所发布的最新研究，在加国10个大城市当中，温哥华房价已不具可负担性，民众必须以超过7成的税后收入来支付房屋所需，状况是所有城市当中最严重的;紧追在后的是多伦多，须用超过5成的税后收入来支付房价。

　　这份数据分析指出，温哥华的平均房价为86万6772元，家庭中间收入(Meidian Family Income)则为7万3390元，一般家庭必须以税后收入的71%来供房。而多伦多平均房价也不低，达到60万9236元，家庭中间收入是7万2830元，家庭必须用税后54%的收入支付房价。

　　根据加拿大统一信用咨询服务机构的建议，民众每月支付房屋所需的上限，最好不要超过税后收入的25%，这份报告中所指的“可负担性”，便是依照此一定义进行分析。

　　根据加拿大统一信用咨询服务机构的最新分析，温哥华的房价可负担性为全国最低。(本报资料照片)

　　报告中所比对的10个城市中，除温哥华与多伦多之外，卡尔加里(Calgary)与蒙特利尔(Montreal)也被列为房价不具可负担性的城市，温尼辟(Winnipeg)与哈利法克斯(Halifax)的民众，分别须以税后收入的28%与27%才有法供房，被列为“几乎可有负担性”(Almost)的城市。

　　纽芬兰-拉布拉多省的圣约翰斯市(St. John’s)、萨斯喀彻温省的雷琴纳(Regina)、新布朗士维克的圣约翰市(Saint John)与爱德华王子岛的省府查洛城(Charlottetown)，则是调查中4个房价具可负担性的地点，民众养房所需的支出都在税后收入的25%以下，查洛城更仅需19%。

　　加拿大统一信用咨询服务机构指出，民众每月若以更多比例之收入来支付房贷，表示财务上的处境就更加危险，因为这代表能被作为储蓄用途的资金不足，若面临生活出现危机状况时，民众将无法有足够的金钱来应变。