多伦多开发商保证金不退还 夫妇或无家可归

　　今年3月份Bogucki夫妇取消了和Urbancorp的买房合同，但至今没能收回预付的9万5，000保证金。由于已经卖掉了自住的公寓，也没有足够存款作为购买其他房屋的保证金，Bogucki夫妇俩和两个女儿可能面临着无家可归的危险。Urbancorp最新回应称保证金将会在6月20日归还。

　　“这种处境太让人绝望了!如果早知道与Urbancorp这样的大开发商买房，我们也会陷入这样困境，我们早先绝对不会把自己的公寓房提前卖掉。”丈夫Peter Bogucki沮丧地说。

　　与Bogucki夫妇一样惊讶的还有其他的买房者，他们都对购买独立屋的保证金不先被独立代管，而直接交给了开发商这样的不合理行径表示震惊。但事实上，根据公寓法(Condo Law)的规定，对于独立屋楼花所交的保证金是不会被独立代管的，都是直接转给开发商。

　　Urbancorp在2013年就开始了对即将修建的98间现代独立屋和半独立屋Val Homes楼花的预售。但是由于市政府颁布的削减独立屋面积的规定，Urbancorp给出的新的设计图已经和原先完全不一样了，所有的空间都被缩减了。拒绝接受Urbancorp给出的补偿措施，Bogucki一家决定终止与Urbancorp的买房合同。另外还有20几个买主也都选择了退出买房合同。

　　根据Urbancorp的邮件里面的叙述：“保证金将会在签订了退房合约之后的2周内退还”，Bogucki一家在价格合适的情况下就卖出了自住的公寓楼，预期着会在几周内收到归还的保证金。但随着7月公寓楼交接期的临近，他们发现保证金还没有退还，而此时他们也没有足够的钱去给另一个新房交保证金。也就是说他们随时都有可能会被赶出现在的公寓，却没新房可以搬去住。