打压房价 温哥华市长罗品信呼吁增收豪宅交易税

　　对高房价问题渐趋严峻，温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)率先于上月22日建议省府征收投机税，他在同一日写信给省长简蕙芝，也希望省府提高豪宅的交易税，用于兴建可负担房屋。从信件中也可看出，投机税并非罗品信对简蕙芝提出“打房”措施的首要建议。

　　罗品信致函简蕙芝的信中表示，房价不断攀升，对中产家庭造成影响，因为住房供给不足，很多高学历年轻人租不到好单位，也住不起昂贵房屋，并列举多项房价已经超过民众负担的报告，提醒简蕙芝正视温哥华的房屋已经被某些人拿来炒房赚钱。他认为，房屋不应该成为只拿来投资或投机的商品。

　　罗品信建议简蕙芝可透过修改“土地所有权法”、“土地鉴价法”和“房屋交易税法”等措施，来改善本省房屋可负担性和公平性。他说，当中最主要的做法是扩大增建中、低收入人士的新单位，其他方法可从税务着手，包括：增加豪宅交易税并将税收用于可负担房屋，对房屋速买速卖的投机行为课税(即投机税)、修改“温哥华宪章”赋与温市府追踪空屋屋主的公权力。

　　罗品信在写给简蕙芝的信中指出，实施投机税只是压抑房价的其中一个方法。 (本报资料照片)

　　罗品信相信，若采取这些“打房”措施法，可令过度火热的温哥华房市较趋缓和，避免年轻人力和技术人才外流，也用实际行动告知外界温哥华的房子是用来住，而非投机买卖。

　　罗品信在信底的签名处用手写“随时打电话给我讨论啊!”，但现阶段未知罗、简两人是否已就房价问题通过电话或深入交流。