据CTV电视台报导,一名地产经纪人约两年时间两度遭到停牌,情节涉及严重的伪造文书,这类的例子凸显地产经纪业界的规管可能有问题。 一名买家在2013年打算在温哥华市耶鲁镇(Yaletown)购屋,委托一名叫做文森吉的经纪人。由于该屋挂牌时有减免部分佣金的优惠,文森吉为了不想少拿佣金,竟伪造文件和出价的价格,甚至在买家还未同意就向卖方出价。 该名买家向卑诗地产协会投诉,经16个月的调查后确认文森吉涉及操守不当,罚款1250元,停牌120天并需上课。但后来该名买家发现文森吉被停牌几个星期后即重操房地产业务,此次卑诗地产协会又花了18个月调查,最后处罚文森吉停牌近60天。该名买家认为处罚不足以保护公众利益,感到气愤。 对于地产经纪违规至哪一程度才可能吊销牌照,而非无关痛痒的处罚,卑诗地产协会的彼德斯(Marilee Peters)指出协会确实有吊照的权力,但必须是违规情节非常严重,公众被置于严重风险的状况。他并未解释哪些情况可能被吊照,但强调所有被吊照者都会 公布于协会网站。 2014年卑诗省约有2万1000张地产经纪牌照,其中有413人遭到投诉,97人被处罚或停牌,一人遭到吊照。彼德斯强调地产经纪和客人需有良好的信任关系,一但信任被破坏就是大问题。文森吉说不会再续持经纪牌,自己也已经不是地产经纪人。
|