受公寓过度供给影响 安省房价可能被高估25%

　　评级机构Fitch周三警告称，受多伦多公寓过度供给的影响，安大略省的平均房价部分程度上被高估25%。

　　据Fitch，公寓的过量供给可能对经济产生威胁，并影响未来价格上涨。目前安省有8万套公寓正在建设中，这些公寓大都在多伦多市中心。

　　“随着市场的饱和，供应显著增长会给持续的价格增长带来一定的问题，”Fitch的主任Stefan Hilts说，“随着大量公寓开工，价格将降低，这将反应在加拿大的经济上去。”虽然该公司基于之前收入、就业以及按揭利率的趋势指出房价可能被高估了25%，但这并不是说评级公司预计房价将会回落。

　　Fitch指出，自2009年开始，安省的房价就以每年7.9个百分点往上增长。

　　Hilts还称，低房价可能会减少对新增公寓建设的刺激，从而影响到建筑行业的就业，因为在安省，建筑行业是就业的大驱动。