购房者可以放心炒楼 联邦政府无意打压楼市

　　尽管房价与全国家庭债务水平双双创新高，但联邦预算内并无任何打压房价措施，反而说这个主要由购房者所造成的高债务(指房贷)水平仍然保持稳定，房市兴旺可助经济发展，这无疑是说“继续入市炒楼”可也。

　　财长奥利弗( Joe Oliver)21日在预算案里表示，房市过热只是温哥华与多伦多的问题，而全国其他城市的房价已经缓和下来。

　　预算案指出，全国大部分地区的房市已经适当及可以接受的有所克制，只有温哥华及多伦多房市仍然销售强劲及价格继续上升。不过预算案认为温、多两市的房市仍然保持坚强，主要是因为人口增加以及土地供应短缺所致，暗示房价高并非人为炒卖。

　　预算案无推出打压楼市措施，反指是GDP的主要贡献者，民众可安心炒楼去了。(本报资料照片)

　　预算案甚至不讳言的指出，房市已成为加拿大国内生产总值(GDP)的“重要贡献者”，换言之要联邦推出打压楼市的措施根本不可能。

　　尽管预算案承认加国家庭债务水平高，一旦收入减少或突然调高利息，它们受冲击及影响最大，然而指出加国家庭的债务受惠于低息环境，偿还债务的成本更是历来最低。

　　预算案指出，加拿大人受惠于高就业率以及历史上最低的利率水平，纷纷以各种形式投资在房屋方面，包括买屋、搬进更大的房子，又或是装修正居住的旧居等。

　　如此说，加拿大人可安心“炒楼”去了。