加拿大房市其实非常疲软 火爆的城市屈指可数

　　满银17日发布房市计分表(Housing Market Scorecard)报告指出，加国近半数都会区的房市表现“非常疲软”(very weak)，仅多伦多、温哥华和南安省部分地区被评为“强劲”或“平衡”。

　　满银专家根据房屋销售、房价指标，与各城市过去房市走势进行比较，综合评出“疲软”、“强劲”和“平衡”等级。

　　满银资深经济分析师卡夫奇克(Robert Kavcic)表示，综观加拿大主要房市走势和发展各有不同方向，而地点影响房市表现的重要性愈来愈明显。

　　卡夫奇克指出，加拿大目前多数地区的房市面临紧缩压力，仅安省和卑诗省房市撑起住宅地产业的行情。

　　据满银评等，全国22个主要都会区房市当中，目前有10个表现“非常疲软”，包括卡尔加里、爱民顿、渥太华、温尼辟等地。另外，蒙特利尔评为“疲软”。

　　全加只有三个都会区表现“强劲”，全都位于南安省，这几个地区过去房市历经萧条，现在回升而已，止跌弹升的城市包括哈密尔顿(Hamilton)、圣卡瑟琳斯(St. Catharines)、温莎(Windsor)。

　　按照满银评等，温哥华和多伦多的房市列为“平衡”，但实际上，这代表卑省和安省的房市扮演火车头，撑起加国地产持续热络的一片天。