2014年多伦多近10万房屋易手 价格上升8.4%(图)

　　多伦多地产局(TREB)主席Paul Etherington今天宣布，整个2014年大多伦多地区的房屋销售总量达到9万2867间，比2013年的8万7049间增加6.7%，仅仅低于历史最高峰的2007年。

　　Paul Etherington表示，2014年多伦多的房地产市场持续火爆，越来越多的人士意识到房地产是极佳的投资手段，更多的买家入市导致房价持续上升。而低按揭利率令房价变得容易负担。

　　GTA地区在2014年的平均房价达到56万6726元，与2013年相比升幅为8.4%，2013年全年平均房价为55万6602元。

　　其中416地区的房屋销售为3万4922间，均价为61万554元;905地区房屋销售为5万7945间，均价为54万313元。

　　多伦多地产局所属的多重销售系统MLS显示，2014年所有类型的房屋都录得增长，从独立屋、半独立屋到镇屋和公寓，都有不同幅度的增长。

　　地产局高级市场分析总监Jason Mercer表示，2014年多伦多地产市场的火爆除了外界因素，房源短缺也是重要的原因，尤其是低层房屋，包括独立屋、半独立屋和镇屋，需求要高于供给，导致买家之间的竞争加剧，经常出现抢Offer的现象。

　　地产局同时公布2014年12月份的销售数据，整个GTA地区12月份房屋销售4446间，比2013年同期增长9%;

　　12月份GTA平均房价为55万6602元，比2013年同期升7%。

　　与2013年12月比较，独立屋的销售升幅为9.7%，均价升幅为7.7%;半独立屋的销售升幅为12.9%，均价升幅为0.9%;

　　镇屋销售升幅为4.3%，均价升幅为8.3%;公寓销售升幅为10.4%，均价升幅为5.4%。