加拿大房市真的开始放缓了?明年房价仅升0.9%

　　由于2014年温哥华地区与安省大金马蹄地区(Greater Golden Horseshoe)的房市表现出色，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)稍微调高了2015年的加国房地产预测。

　　代表全加逾10万名地产经纪的加拿大房地产协会今天表示，按揭利率正处于历史地位，房地产市场的活跃程度超出预期。

　　不过该协会的经济专家Gregory Klump也警告油价的大幅下滑可能会成为不确定的因素。

　　Gregory Klump称，目前还看不出来油价下滑对房地产市场的影响，对于按揭利率的走势、就业数据的影响、消费者信心等方面的影响可能要迟点才显示出来。

　　该协会预测，到今年底，全国平均房价会达到40万5500元，比2013年增加6%;明年房价的增长将非常和缓，到2015年底，全国平均房价只会上升0.9%，为40万9300元。

　　今年全年将有48万1300间房屋交易，交易量比2013年升5.1%，但是比加拿大历史最高纪录的2007年仍然低8%。

　　CREA预计明年全加房屋易手量为48万5200间。

　　CREA表示，明年会有许多不确定的因素对房市产生影响，油价下滑可能会对加国西部房产影响较大。

　　沙省和曼省目前已经可以看到房屋上市的数量增加，但是销售渐趋缓慢。