房贷利率2.05厘创历史新低 仅黑色星期五一天

　　正当精明的消费者在黑色星期五的周末四出血拼的同时﹐本地房贷业有按揭经纪应节推出5年期按揭优惠﹐并形容所提供的利率平了历来同年期的最低纪录﹐但因为只是星期五一天有效﹐相信有不少人会错失机会。

　　据国家邮报报道﹐一名房贷经纪获一间主要的信用合作社同意﹐提供仅优惠一天的5年期固定利息房贷﹐息口是2.59%﹐属于纪录性的低利率。

　　此外﹐5年期的可变动利率房贷也有优惠﹐利率低至2.05%﹐优惠期也只是24小时有效。

　　本年春季﹐Investors Group推出2%的房贷利率﹐在市场中引来哄动。

　　春季可再留意类似优惠

　　不过﹐错失了这次机会的人也不用灰心﹐因为业内人士指出﹐房贷按揭业常常都会有优惠﹐只要在春季时加紧留意﹐不难再碰上类似的机会﹐以能节省供楼利息的开支。

　　无论如何﹐以黑色星期五为理由推出优惠﹐则相信是房贷业的首次。

　　加拿大房贷趋势(Canadian Mortgage Trends)编辑麦利斯特(Rob McLister)表示﹐每年都会有些时候贷款机构愿意提供优惠﹐而且通常会在春天旺季展开时推出。

　　满银便曾经在这些时间推出利率2.99%的5年期按揭。这样的息口曾两次触发大型银行之间的利率战。

　　麦利斯特指出﹐房贷的促销活动经常都出现﹐但通常会形容为优惠。他本身也是经纪﹐并且经营ratespy.com网站。周五一天的优惠﹐便是由他推出。他表示﹐5年期固定利息2.59%平了历来同年期的最低息口纪录。

　　他透露﹐安省信用合作社DUCA同意提供2.59%的优惠﹐但他没有提及5年期可变动利率2.05%按揭的支持机构。这个可变动利率比最优惠利率还要低出95个基点。

　　他解释﹐不可以透露支持商的身分﹐因为对方还有其他的客人。

　　加拿大按揭专业人员协会(Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals)行政主管墨菲(Jim Murphy)表示﹐按揭市场几乎每天都会有促销﹐没有客人会支付公告中标明的利率。

　　加拿大帝国商业银行(CIBC)副首席经济分析员Benjamin Tal表示﹐放贷公司愿意减低利润率﹐便可以推出优惠。

　　他说﹐当市场需求蓬勃及竞争剧烈时﹐房贷便会有优惠﹐而银行会在房贷市场吸引客人。