- 天气 - 交友 - 服务 - 收藏 - 设为主页
加拿大华人网
新闻 | 移民 | 留学 | 工作 | 房产 | 汽车 | 理财 | 美食 | 健康 | 交友 | 情感
分类 | 活动 | 黄页 | 便民 | 网址 | 打折 | 旅游 | 视频 | 直播 | 英语 | 文化
论坛 | 时评 | 吹水 | 军事 | 历史
家园 | 加国 | 快乐 | 亲子 | 厨房
房 产 市场动态 | 多伦多房产 | 温哥华房产 | 买卖须知 | 家居装修 | 实用资讯
当前位置:首页 > 房产 > 市场动态

房市“预测”都是浮云 加拿大太缺详细数据(图)

时间:2014-04-06  来源:明报  

  “预测”从来就不是一件容易的事,特别是对加拿大房市而言更是难以说得准,看错的机会司空见惯,有经济专家就解释了个中原因。

  两年前,包括道明银行(TD)在内的的不少专家曾经预测温哥华及多伦多的房价在未来几年会下跌最少 15%,结果呢?又例如丰业银行(Scotiabank)去年曾预测房市会调整至“十年平均水平”,结果呢?答案是房价继续上升。

  数据不足下观察房市自然是错的多。(加通社)

  加拿大帝国商业银行(CIBC)经济专家泰尔(Benjamin Tal)在他的最新报告中,说出了为何没有人能说得准的原因。

  他说,没有一个人真正取得必要的数据来知道未来房市走向,在缺乏这样的数据来预测,势必会对房市的健康发展构成危险。

  泰尔指出,房地产市场对经济的重要性以及公众缺乏足够的信息,两者之间所存在的差距实在大得令人难以想像,所以他的报告索性以“盲目飞行”(Flying Blind)为题。

  他举出一些例子说明,例如︰上一季加拿大新做房贷的加元实际价值是多少?什么是加拿大按揭信贷(mortgage credit)的信贷评分?这些看似简短的问题,就让不少人不知怎样作答。

  泰尔认为,随着新财长及央行行长的先后换人,加拿大会有机会改革收集数据的方式,减少房市出现泡沫危险的机会。

  他又说,在美国及英国,公众是可以取得房贷、贷款人的信贷价值、外国投资者在市场的份额等详细数据,但加拿大却缺乏这样的信息。

  当然银行本身会对贷款人有十分详细的数据,但基于“竞争理由”,绝对不会与其他人分享,这样一来所有预测就与“盲目飞行”一样,毫无分别。


来顶一下
近回首页
返回首页

[声明] 加拿大华人网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建议。转载需经加拿大华人网同意并注明出处。本网站部分文章是由网友自由上传。对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请联系我们。

发表评论 【已有位网友发表了看法,点击查看。】
昵称: 留空为匿名
相关文章
·[市场动态] 大多区房市价量齐涨 3月份均价破逼近·[市场动态] 经济学家预测房市会崩盘?多伦多共管
·[市场动态] 加拿大房市今年看俏荣景可期·[市场动态] 根本没高估 专家称加国房市继续加热
·[市场动态] 全球最大债券基金唱衰加拿大房市·[市场动态] 春天临近房市旺季来临 5年期房贷利率
·[市场动态] 2月上旬大多房市成交量同比增1.3% ·[市场动态] 联邦取消投资移民 房市专家称将冲击
·[市场动态] 投资移民被叫停 房市盛景还能撑多久·[市场动态] 大多区房市1月份销量热转冷 增长局面
进入焦点图片专题
[网友晒家]自己咖啡色的小屋 简约时尚
[网友晒家]自己咖啡
奢华复古床头灯 装扮您时尚温暖的家
奢华复古床头灯 装
[装修案例]建面53平米的花园般的时尚家
[装修案例]建面53平
省钱VS精致 万元内打造田园风格香闺
省钱VS精致 万元内
卫浴选购技巧 选购卫生间洁具时要档次配套
卫浴选购技巧 选购
[另类家居]个性创意设计 卧室也疯狂
[另类家居]个性创意
[网友晒家]海归少妇的时尚英伦家
[网友晒家]海归少妇
集中“橱”理 让家整洁便利更多创意
集中“橱”理 让家
精彩无限 《马达加斯加》主题儿童房
精彩无限 《马达加
[导购]2个品牌4款热销艺术块毯推荐
[导购]2个品牌4款热
[家装欣赏]韩国时尚彩釉餐具
[家装欣赏]韩国时尚
[家装欣赏]冰蓝清新个性餐具摆设
[家装欣赏]冰蓝清新
热门点击
·加拿大房市恢复在即 看2010年各省房价一览表
·看看38万元在加拿大能买到什么样的房子?(组图)
·中国移民在加买房 远不如加拿大银行厉害
·房价不断上涨 看看50万能在加拿大买到什么房子?
·加拿大人的晚年生活:终于买了房子却住不起
·多年移民痛失豪宅:加拿大将有更多的人失去房子
·在远离多伦多的小镇买房其实挺合算
·在加拿大买公寓:选择新的还是二手的?
·盘点加拿大房价最贵15城 温哥华居首 多伦多最末
·加拿大六大城市房价一览 温哥华最贵多伦多第二
·调查显示:目前加拿大房地产价格相对比较低廉
·拥有房子是好事还是坏事?
·50万能在加拿大买到啥样房?
·移民初登加拿大时的住房梦:公寓交响曲
·加拿大法拍屋激增 究竟是香饽饽还是烫手山芋?
·一中国牛人用5千美元5年最终换得18套美国公寓
·温哥华房价全加拿大最贵 在北美洲排名仅第五
·排队购房现象再现 多伦多镇屋吸引百人排队抢购
·经济学家:加拿大房价已过巅峰 将稳至2011年
·多伦多多个社区房价暴涨 大多区房销量涨27%
关于我们 | 广告服务 | 网站声明 | 网站留言 | 联系我们 | RSS
Copyright © 2000-2014 加拿大华人网 SinoNet.ORG All Rights Reserved.