最新数据:大多区10月新屋成交涨67% 价升6.3%

　　建筑业及土地发展联会(BILD)昨发表的10月份楼房买卖的数据显示，大多伦多地区全新低层楼房的成交量按年上升67%，高层楼房则增加了17%，两者合计，则整体上升了32%。

　　10月份楼房成交量虽然按年上升，但一般来说，10月份属于楼房市道最活跃的月份，但今年10月的销量仍处于过去10年的最低谷。由今年1月至10月，楼房销售量则较去年减少了19%;相较10年平均数字则下跌26%。

　　由于土地供应量大幅减少，导致楼房存货量几乎下跌至新低，相反楼房价格则上升至几近新高。今年1月至10月，新楼房供应只有25,491间，较去年的35,006间，下跌了27%。

　　建筑业及土地发展联会主席兼行政总裁图基(Bryan Tuckey)表示，根据最新的数字显示，建筑商在推出全新的高层楼房计划时，无论掌握的时间或数量，都十分审慎;同时，受到限制的土地政策，亦令低层楼房无限量持续低企。

　　截至10月底前，地产市场上楼房存货量为31,425间，较9月份上升了2.1%。

　　大多区10月份的低层建筑物平均价格为655,237元，较1年前上升了6.3%;高层楼房的平均价则为432,825元，比1年前下跌了1.5%。高低层的平均楼房价格如今相差222,412元，是历史上第二高。最高的差额为226,016元。

　　在大多伦多地区之中，低层楼房的成交量以约克区的增幅最多，较去年增加了316间，其次为皮尔区，增加了150间，多伦多市则排第三位，增加80间。

　　高层楼房于10月份的销售量，则以荷顿区按年升幅居首，增加了339间，约克区居次，增加了301间。多伦多市及皮尔区则反而较去年减少成交量。