多伦多地产局:10月二手房成交升16% 屋价增7%

　　多伦多地产局今早表示，今年10月份透过多重放盘系统(MLS)成交的二手房屋买卖合共有8千宗，较去年同上升16%，平均屋价则有7%的增长，达到$539,058。

　　地产局主席厄舍(Dianne Usher)表示，在不同类型的房屋上，有部分的热炽状况较为厉害。至于价格在百万元以下、占地段的房屋是较为抢手，这主要受到发展该类型房屋仍受到很多方面的限制。

　　她又说，若按年计有多种房屋的供盘和价格，都有下降或维持不变的趋势。此外，多市的土地转让税和联邦政府撤除对过百万元房屋提供高比率的房屋按揭保险，亦令不少原来有意出售房屋的户主放弃了放盘的决定。

　　大多区今年10月的二手房屋的平均价为$539,058，与去年的$502,127相比，升幅在7%之上，而MLS的房屋价格指数(MLS? HPI)按年计则有4.5%的升幅。

　　地产局市场分析高级经理默瑟(Jason Mercer)表示，房屋价格指数明年可望持续攀升，占有地段的房屋仍将会较为抢手，这主要因为户主的供屋能力未有很大改变，仍然处于可负担水平，此外，借贷成本仍在宽松的水平。