大温地区楼市逐级走下坡 最贵豪宅近4000万元

　　大温地区房市走势逐级向下，但价格仍然高踞，很多人大叹难以「上车」置业，无法负担。

　　大温地区上月的房屋交易数字，较去年同期下跌14.3%，在市场淡静乏人问津下，不少卖家又不愿减价，索性退出市场了事。

　　不过在豪宅市场方面似乎不受影响，依然有多个逾千万元的房屋挂牌。市场人士指出，豪宅是另一个市场，交易不会受现时一般的交易气氛影响。

　　2月份在温地产局旗下多重列销服务(MLS)挂牌，叫价最高的11个单位，西温占四个，其馀分布在温西，价格由1680万元至3790万元，类型由独立屋以至多户单位都有。

　　叫价最高的巨宅，屋内面积5000平方尺，全部饰以大理石及壁画;而排第四位的则是在温市中心海滨面积逾4000尺的多户单位。

　　当然最後成交价钱与叫价或许并不相同，但亦反映了豪宅市场的方向。

　　位於西温叫价近4000万元名列第一的巨宅。(取自MLS)

　　挂牌第二高的豪宅，同样位於西温。(取自MLS)

　　挂牌价名列第三，位於温西的豪宅。(取自MLS)