卑诗省最新物业估价出炉 温西3900万楼王居首位

　　卑诗省最新的物业估价出炉，该省排名前200的顶级豪宅大多在大温地区，居首位的3900万元「楼王」，坐落在温哥华西区。

　　神秘富豪4年耗2000万兴建

　　该间超级豪宅由一名西人神秘富豪所持有，花4年时间兴建，造价便超过2,000万元，光是泳池便大过一般独立屋的总面积。

　　卑诗物业估价局(BC Assessment)昨日公布的资料显示，卑诗省200间估价最高的豪宅，绝大部分都在大温地区，当中占首位的「楼王」，是位于温西灰角区(Point Grey)Belmont 路4707号，估价为3926.9万元。与它相隔不远，位于4719号的豪宅估价亦排第3名，估价为2551万元。

　　豪宅刚刚在一年多前才落成。(陈志强摄)

　　第一豪宅可远眺温哥华市中心及北岸雪山。(陈志强摄)

　　该间今年排第一的「楼王」，去年估价约为3150万元，只排第二，今年的估价劲升约780万元，由第二进占第一位。

　　大型室外游泳池达1.35万方尺

　　这间「第一豪宅」占地近0.7公顷，建筑物本身面积便达2.8万平方尺。这间豪宅总开发面积达4.5万平方尺，其中包含1.35万平方尺的大型室外游泳池、4,705平方尺的壁球场、以及665平方尺的室外露台。

　　省府土地资料显示，登记屋主为一间名为Pisonii的公司，邮箱位于瑞士日内瓦，地址则注册在英属英属处女群岛(British Virgin Islands)。另外根据温哥华市府2006年12月所发出的改建许可，这幢豪宅的「造价」便已经高达2,000万元。

　　据消息人士透露，豪宅屋主为一名知名西人企业家，住在屋内的是其儿子。由于身分敏感，所有参与工程的工人及设计师，皆需要经过保密宣誓(Oath of Secrecy)，不可对外透露屋主身分。他称这间豪宅花了近4年时间才修建完成，装修时整个地盘完全是「起柏文的阵仗」，连四周道路都要重新铺设。

　　该名消息人士指出，豪宅屋外的大型泳池，可以用电脑控制池底地板高度，让屋主的孙儿孙女也能放心游水。另外还有一个室内池，天花板可以电动开关打开看到室外风景，让人可以有「海天一色」的享受。客厅更有一面超大型的双层落地玻璃窗，可以饱览温哥华的美景。房屋保安系统非常完善，地下室更是有_「碉堡」(Bunker)般的规格。

　　一名邻居表示，这间豪宅在4年的修建期间，共出动两组大型吊臂，工程阵仗严重影响四周邻居的交通以及泊车。不过豪宅主人去年完工后，在豪宅内开了非常盛大的派对邀请邻居前来，与街坊保持非常友好的关系。

　　这间豪宅是在2005年10月3日以868.8万元购入，之后分别于2007年2月、2007年8月、以及2009年1月以非买卖形式进行转让。2013年土地估价为2163.2万元，房屋估价为1763.7万元，总估价为3926.9万元。

　　另外，大温各地区亦有多间豪宅入榜，包括西温Waterfront的Radcliffe路一间估价达2357万的豪宅，排行第8。除了传统黄金地段外，素里的20号路(20 Ave)、本那比的布利斯街(Burris St)及白石市的海旁大道(Marine Dr)亦有豪宅打入首200名，估价约1000万。