加拿大楼市100个稳定区 安省41区楼市依然坚挺

　　加拿大房地产财富杂志(Canada Real Estate Wealth Magazine)，最近评选出100个本国最有机会避过即将可能到来的市场调整的100个邻里社区。

　　安省41区楼市坚挺

　　安省在这100个社区当中，拥有41个。它们是：多伦多的Mimico，渥太华的Hintonburg，万锦的Cornell，密西沙加的Churchill Meadows，和基秦拿的维多利亚公园。

　　按揭管理集团VERICO总裁罗思(Calum Ross)对此表示认同，他说Mimico以度假村风格着称，许多年轻家庭喜欢这个邻里，希望购置这里的占到相当宽敞的单间小屋(bungalows)，和2层楼房。而该邻里附近高价的房产和其他经济发展，也使得Mimico邻里受惠。

　　他表示，不认为本国央行在下周二(23日)会提高隔夜利息率。

　　他说：“大部分经济学家都同意，利息率将在目前的位置上停留至明年下半年。但是，今年较早时实施的贷款年限从30年减少到25年(针对首付少过20%的贷款者)，等同于利息率提高了1%，使得相关贷款人需要考虑，他们是否支付得起。”

　　VERICO的N按揭公司总裁爱普伯格(Art Appelberg)也认为，下周二央行的会议不会有什么惊人的消息。“对一个合格的投资者来说，如果有足够的首期资金，那么有关的规定修改对他们来说，不会有什么作用。此外，固定的息率仍很低，使得进行房地产投资还是具有吸引力”。

　　爱普伯格的按揭公司于1990年在万锦建立。他说，万锦进入前百名是名至实归。作为加拿大的科技之都，苹果、IBM、摩托罗拉、东芝等大品牌在此落户，也带来众多投资机会。

　　VERICO伯特勒按揭总裁伯特勒(Dave Butler)表示，密西沙加过去10年一直被认为是加拿大最安全城市，高质素房产多样，而且拥有超过480个公园和郊野径。这个城市拥有3间大学的分校，包括多伦多大学﹔坐车可以到达10所大学和11所专上学院，因此许多学生在这里租房。

　　有“金三角”之称的基秦拿、滑铁卢和剑桥(Cambridge)都在100排名榜上。VERICO的K-W按揭公司总裁思密斯(Bob Smith)称，这个三角拥有高科技、制造业和教育产业，使得此间对新移民和工商业均具吸引力。