大多市房市遇冷 建筑商仍觉有利可图逆潮流而动

大多伦多住宅建筑许可，今年6月继续强劲增长。

　　加拿大6月建筑许可证价值减少2.5%，总金额为68亿元，与全加房地产市场冷却趋势一致。可是，大多伦多地区住宅建筑领域逆潮流而动，继续勇往直前。

　　根据加拿大统计局7日公布的统计数据，大多伦多是全加少数几个建筑许可证价值继续增长的都会区，主要是包括独立屋、半独立屋和排屋在内的各类住宅建筑意向均增加所致。

　　大多伦多今年6月的建筑许可证数量比去年同期增加141.7%，达到4421个，月度增幅则为48.4%。

　　但是，一度热火朝天的大多伦多地区共管公寓热潮正在逐渐消褪，共管公寓市场研究公司Urbanation近日公布的数据显示，大多伦多地区待售公寓单位数量在第二季底时高达1万8123个，而且售价涨幅也缩小至2010年底以来最小幅度。

　　目前，大多伦多正在建造的共管公寓为破纪录的343幢。在第二季，建筑商开建的公寓单位为7343个。或许随着房价增幅冷却，共管公寓建筑将逐渐反映这样的现实，但眼前建筑商仍觉得有利可图。