民调显示 近六成加拿大民众称现在买房时机好

　　一项5日公布的民意调查报告显示，加拿大人对是不是现在投入房地产市场举棋不定：大多数人认为现在是购屋的好时候，但又有七成多的人说目前无意这么做。

　　皇家银行(Royal Bank of Canada)的住宅拥有状况年度报告发现，在接受调查的人中，59%感到现在是购屋的好时机，不要再等到明年。与此同时，却又有73%的人说，他们在两年内不太可能购屋，这一比例比去同期的调查高出两个百分点。

　　这项民意调查是今年1月进行的，当时总理哈珀首次表示政府将改革加拿大煺休福利制度，由希腊引发的欧债危机正甚嚣尘上，一些经济学家担忧欧洲经济衰煺有可能拖累全球经济復甦进程。

　　在如此严峻的经济情势下，仍有超过半数的多加拿大人认为应该向房市投资，皇银房地产贷款部门负责人摩法特据此说，加拿大人对房地产市场很有信心。

　　皇银委託伊普索雷德(Ipsos Reid)调查机构进行的这项民调还发现，约88%的人认为，住宅是很好的投资(较去年的调查增加两个百分点)，68%的人说，他们认为自己的住宅在过去两年内增值了。

　　大多数人认为，明年房价将维持稳定，与经济学家们预测的一致。

　　皇家银行调查报告显示，加拿大人对房市仍具信心

　　对于大多数人说现在是购屋好时机、又有七成多的人无意购屋这样的调查结果，摩法特的解读为：目前房贷利率极低，使很多人感到应该利用难得的低利率手投资房市;然而，虽然利率非常低，有可能主张现在就购屋的人才买了住宅，或者他们所在地区没有合意的房子，所以才说无意购屋。

　　经济学家最近一再指出，加拿大国民累积了过多的债务，房价上涨速度又持续快于收入成长，今后利率一旦上涨，有可能造成财务根基不牢固的屋主捉襟见肘，无力保住自己的住宅。不过，这项调查表明，有高达75%的受访者说，他们感到自己能抵御房贷利率上涨和潜在的房价下跌。

　　伊普索雷德调查机构在今年1月24日至30日期间进行这项民意调查，调查结果误差率在正负两个百分点之间，準确率95%。