二手房销量 大多区上月交易较去年同月增24%

　　大多伦多地区上月份的房地产重售市场报告显示，大多区房屋销售强劲﹐该月重售物业总量为7,542间，比去年同月的销售总量增长了24%，平均重售价格则为451,663元，比去年上升10%。

　　根据Greater Toronto REALTORS发出的该份报告，相对于2010年8月份重售物业总数6,083间的成绩，在过去的1个月内所售出的7,542间跃进了24%，新放盘数量则为12,509间，亦比去年同期提高了20%。

　　而在这重售的7,542间物业中﹐多伦多市佔2,898间﹐多市周边的905地区则佔4,644间。

　　房贷利率低 料市度持续炽热

　　多伦多地产商会总裁西弗尔(Richard Silver)表示，在今年经济环境不佳的情况下，这个成绩显得十分突出。同时他还预测说，随房贷利率的继续低企，加拿大银行预期不会加息直至2012年半年以至2013年﹐房屋买卖市场火热的现象还会继续持续下去。

　　这还不只﹐由于多伦多将会取消土地转让税﹐将会令到房屋买家受惠﹐对多市的地产市道更为有利。

　　地产局高级市场分析经理默瑟(Jason Mercer)认为，到了今年底，重售物业总量将达到9万，令全年总销售到达到歷史上第二好的成绩。他又指出﹐虽然今年以来屋价升势强劲﹐但是主要的拥有房屋成本﹐包括每月的按揭付款仍然可以负担。