大多伦多房市:5月初房屋平均房价已逾48万6千元

　　多伦多市地产局18日公布的资料显示，2011年5月前两周，大多伦多地区房市交易量较2010年同期减少2%，但成交价格却较同期上扬8%，平均房价已逾48万6000元。

　　多伦多地产局主席蒋思敦(Bill Johnston)认为，从5月前两周的房市走势强劲的情况来看，反应大多地区对经济前景持乐观态度。随就业率增加以及收入增多，可以合理地解释民众仍然对购买能力充满信心，并能以分期付款等方式，长期方式支付房款。

　　资料显示，5月份前两周的房屋平均价格为48万6223元，这较2010年同期多出8%。

　　多伦多地产局市场分析部资深经理莫深(Jason Mercer)指出，过去两个月以来，房屋的平均售价以奇快的速度上扬，这种现象其实不太令人惊讶，因为与2010年同期相比，求售屋的数量始终持续下降。这也造成买家之间竞相提高价格以抢单，造成房价飙高的结果。

　　资料显示2011年5月份前两周，多市的独立屋平均价已逾77万4000元、多市以外大多地区的独立屋平均价逾53万4000元;多市半独立屋平均价近53万8000元、多市以外大多地区半独立屋平均价近35万9000元;多市镇屋平均价逾43万3000元、多市以外大多地区镇屋逾34万1000元;多市公寓平均价逾35万6000元、多市以外大多地区公寓平均价约26万9000元。