多伦多二手屋交易 不用缴HST只需缴省销售税

　　多伦多地产局(Toronto Real Estate Board)22日说明，再售屋买卖时，并无统一销售税(HST)的问题，只有购买新屋价格超过40万元的部分，才适用统一销售税。此外，根据「安省加强新屋退款」(The Ontario Enhanced New Housing Rebate)规定，购买新屋者最多可享有2万4000元的退款。

多倫多地產局表示，統一銷售稅並不適用於再售屋的買賣

　　安省税务厅长艾静洛提(Sophia Aggelonitis)以及多伦多地产局总裁庄思敦(Bill Johnston)22日共同发布一部影片，向潜在的房屋购买者解释与房屋买卖和统一销售税等相关事项。

　　该影片强调，再售屋转手买卖时，并无统一销售税的问题。再售屋转手时的购价仍在之前的省销售税(PST)规范下，因此并不适用于统一销售税。

　　根据「安省加强新屋退款」规定，意味着购买新屋的买家无论新屋价格多寡，均可享有最多2万4000元的退款。至于价格40万元及以下的新屋(占安省新屋总数约有四分之三)，平均而言不会超过、甚至更少于之前的省销售税的税金，且从前该项销售税都隐藏在房屋价格之中。

　　多伦多地产局强调，统一销售税并不适用于再售屋的买卖，因再售屋买卖仍由省销售税规范;此外，首次购买二手屋的买家，最高可获2000元的土地转移税(Land Transfer Tax)退款。